兩日3宗 空姐劈價急沽東涌樓

東方日報
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二手樓市近日連錄減價成交。(資料圖片)
二手樓市近日連錄減價成交。(資料圖片)

本港航空公司大裁員,東涌二手市連錄劈價成交,短短兩日間市場就錄至少3宗機艙服務員沽貨成交。其中藍天海岸三房單位,放盤不足兩個月,即減至865萬元售出,低市價約3%。

美聯吳惠斌稱,上述3宗均為國泰空姐出貨個案。包括藍天海岸5座中層A室,實用面積771方呎,由外籍機艙服務員持有,八月底叫價900萬元放售,減價35萬元後沽,呎價11,219元。同屋苑6座兩個相鄰單位,更劈價200萬元,售1,950萬元。

他續稱,另一名港龍法籍資深機長,被裁員後決定暫時返回法國,出租一直自住的昇薈1座低層單位,月租叫價2.9萬元,以實用面積1,160方呎計,呎租約25元,較市值月租低約12%。

市場籲撤辣 增加供應

受市場氣氛拖累,中原陳旭明指,東涌部分業主擴闊議價空間,令交投加快,全區兩日連錄11宗買賣。映灣園11座高層B室套三房戶,本月叫價一直企硬860萬元,近日見市場波動,減至840萬元售出。

至於鄰近的青衣指標屋苑灝景灣,其中套三房戶樓價再跌穿一千萬元。該行楊麗珍透露,項目3座低層E室,實用面積693方呎,七月叫價1,100萬元,新近減至976.8萬元獲同區換樓客承接,呎價14,095元,創同類單位今年新低。她認為,樓市撤辣可釋放盤源,增加市場供應。

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