兩隻可以買入的被低估潛力股

范俊青
·4 分鐘文章
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港股站上3萬點沒有多久迎來了大幅調整。騰訊、港交所、美團這些暴漲的股票普遍大幅回檔。

中國金茂股價急插水

地產板塊由於金茂的暴雷也是整體下落。中國金茂(SEHK:817)跌逾16%,創兩年新低。中國金茂晚間發佈公告,截至2020年12月31日止年度的該公司所有者應佔溢利(未包含投資物業的公平值收益)將較截至2019年12月31日止年度取得約40%至50%的下降。

老范一直強調地產會出現比較嚴重的分化,一定要挑選其中的好公司。金茂的雷實際上是2016年、2017年埋下的,彼時的金茂順風順水,但卻在土地過熱的時候拿了不少地王,土地貴了,售價不及預期,對地產企業來說就是最大的風險。當然,由於整體地產估值已經很低,加上大跌,也有股友抄底,大致邏輯如下:

1、金茂本身也是央企身份,資金沒有大的問題。融資能力和利率都是行業前列水準。

2、金茂今年的銷售仍在高增長的軌道上,在操盤上金茂仍然是地產一流水準,而且其產品也是一流水準,具備較高的品牌價值。

3、其城市運營商的新定位也有梅溪湖的成功案例,未來還得繼續觀察,如果持續成功,那麼也具備很好的投資價值

4、當下股價下,股息率估計還能達到4%至5%的水準,可攻可守。

但老范認為也要考慮金茂的城市運營模式是否能繼續成功?這是要打很大的問號的,還有計提是否充分,以後幾年還有多少計提?聯想到綠城,也是消化了幾年才把那些年拿的貴地逐步消化。所以抄底的股友如果可以搞清楚這些疑問,那麼沒有問題。

綠城 融創 為更佳選擇

但老范認為以目前地產整體估值都很低的情況,更應該投資綠城(SEHK:3900)、融創中國(SEHK:1918)這樣的企業。雖然將來地產板塊上升的時候,金茂也大概率也會上漲,但如果這些問題存在,是會明顯影響他的估值的。更多分析拆解綠城中國可大反彈的背後原因

融創盤中還翻紅了一小段時間,最後收盤也算地產板塊跌幅較低的。以目前價格來說,以融創可以預期的年報來看目前價位值得投資,如果已經持有的也不必恐慌拋售,股價如果跌的多了,董事長孫宏斌應該也是會在靜默期前持續增持。綠城昨天也是跟跌,但以綠城近兩到三年的優秀表現,我不擔心他的未來表現。

保利協鑫能源(SEHK:3800)則仍然是昨天亮眼的表現,盤中跟隨大盤下跌,但到了下午越戰越勇,盤中更是創出了近五年的新高價格,最後收盤完全不給大盤臉面,反而上漲了3.11%。更多評論保利協鑫顆粒矽增長空間大無懼配股。

晨鳴紙業調整為加倉機會

老范早前和大家談的晨鳴紙業(SEHK:1812)開盤上漲了一些,後面也沒抵擋住下跌的潮水,開始調整,但實際上紙價近期持續上漲,白卡紙漲幅更好,公司基本面越來越好,這種基本面和股價相反的情況,往往都是加倉的機會,當然如果沒有錢繼續買入,那麼不動如山或許是最好的選擇。

昨天包括A股整個市場都出現了比較大的調整,但A股的地產板塊還算不錯。抱團的個股跌幅比較大,保險資金有消息會開始贖回公募基金,那這也是其中的信號,同時官方媒體也有文章表示目前有些板塊出現比較明顯的泡沫。這些信號表明抱團股泡沫較大的股票將來有調整的可能,我們最重要的是自己需要保持理性。

中糧家佳康被低估

豬肉板塊也迎來大漲,天邦和牧原都業績大增,牧原350%,天邦3100%,也帶動了整個豬肉板塊。當然,豬肉股還是有明顯的週期性,將來肉價還能維持在高位多久時間,還是難說的事情。港股中的中糧家佳康(SEHK:1610),目前股價2.94港幣,市值僅僅115億港幣還是明顯低估的,老范看好他的家佳康品牌已經有了部分消費品的屬性,自營門店的擴張也有較好的效果。

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