公營房屋供應增加 最快等到2026年

皇后山邨為近期大型屋邨。
皇后山邨為近期大型屋邨。

【本報訊】房屋供應不足,公營房屋供應量在未來10年呈「頭輕尾重」之勢,未來5年僅有近10萬個公營房屋單位落成。其中較大型項目包括元朗朗邊,可提供約1.2萬個單位,而薄扶林南則有約8,900個單位,元朗錦田南第一期可提供約8,100個單位等,預計上述項目的地盤平整及基礎設施建造工程,會在2024至2027年左右完工。

根據運輸及房屋局去年底發表最新一期的《長遠房屋策略》供應目標,當局已覓得約350公頃土地,興建約33萬個公營房屋單位,但將會有「頭輕尾重」的問題,當中約三分之一預計會在第一個5年期落成,餘下預計在第二個5年期落成。

頭輕尾重 後5年建屋量逾20萬

而據房委會的公營房屋預測建屋量,2022/23年度僅有1.82萬公營房屋單位落成,下年度更少,僅有1.31萬單位落成,直到2026/27年度,才會有2.18萬公營房屋單位建成,預計5個年度合共有約9.36萬建屋量。

其中元朗朗邊由中轉屋搖身一變,將會變成一幢摩天公屋、居屋,當局曾於去年申請放寬地積比率及密度重建,預計將興建50層高的居屋及52層高的公屋,可提供近1.2萬個單位,料可在2026年完成地盤平整及基礎設施建造工程。

元朗朗邊將由中轉屋搖身一變成摩天公屋、居屋。
元朗朗邊將由中轉屋搖身一變成摩天公屋、居屋。
公營房屋興建速度落後,供不應求。
公營房屋興建速度落後,供不應求。



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