公營房屋供應恐現斷層 24/25年僅5500間公屋落成

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【on.cc東網專訊】公營房屋供應大落後!根據房委會資料顯示,由2020/21至2024/25年,出租公屋及綠置居計劃的總供應量為67,100間,平均每年約13,400間,而於2024/25年中,出租公屋及綠置居計劃供應量只得5,500間,連同其他出售資助單位僅共提供13400間,是繼2020/2021年後出現的公營房屋低位,有團體擔心公屋未來供應出現斷層,促請政府加快新發展區興建公營房屋單位。

公屋聯會指於2024/25年中,出租公屋及綠置居供應量只得5,500間,只佔政府的《長遠房屋策略》供應目標的26%,是未來五年供應的新低,相反其他資助出售單位供應量則有7,900間,為未來5年供應中的新高。聯會續指擔心未來公屋供應或出現斷層,進一步延長公屋輪候時間,並促請政府加快新發展區興建公營房屋單位,避免斷層出現。

房委會委員招國偉表示,影響公營房屋落成量的因素眾多,包括天氣及工程延誤等因素。他稱目前主要靠舊發展區,如啟德及安達臣用地提供過萬個單位供應,其他土地面積相對較細,只能提供約過千單位。

他指覓地出現困難,未來或要考慮向東北區發展,如東涌及屯門發展,但若新發展的房屋持續出現延期情況,未來頗大機會出現公營房屋斷層的情況。

房委會委員柯創盛稱數字反映公營房屋供應遠遠追不上現實情況,並稱目前輪候公屋需約6年,令不少市民難免覺得無助。他估計原因有機會是土地供應緊張,而且政府在各區諮詢及興建時間需時,故可預期未來將會出現持續低供應量。他又批評政府在房屋供應缺乏全面規劃,即使供應部分房屋亦屬插針形式,以單幢形式興建,導致供應又少又貴。他稱部分地方如橫洲及新界東北發展區討論多時亦未正式興建房屋,建議政府可考慮向中央政府申請發展桂山島,成爲另一個新市鎮。

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