凱滙突推118伙 770萬入場

東方日報
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田兆源稱,凱滙2期加推單位輕微加價,短期發出銷售安排。
田兆源稱,凱滙2期加推單位輕微加價,短期發出銷售安排。

農曆新年前新盤市場罕有爆發混戰。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期,昨突擊推出全新價單,提供118伙,折實平均呎價22,638元,較約兩年前對上一張價單的平均呎價高約4.7%,但仍較啟德項目最新加推價錢折讓約一成,料新春前發售。

該盤新推單位包括116伙標準戶及兩伙特色戶,間隔一至三房不等,扣除15%最高折扣後,折實售價由770.61萬至1,994.18萬元,呎價介乎20,006至26,772元。

帝御‧嵐天暫收近3000票

信置集團聯席董事田兆源指出,凱滙是次推出單位已輕微加價,部分單位加幅反映所處樓層較高,以及可享更佳景觀等因素。項目關鍵日期為今年4月底,將於短期內發出新銷售安排。樓盤兩期累售1,630伙,套現逾203億元。資料顯示,啟德MONACO最新一批加推單位的折實平均呎價為25,175元。

至於勢成2月首個開售新盤的屯門帝御‧嵐天,截至昨晚已錄約2,947張入票登記,較首3張價單推出225伙超額認購逾12倍,料日內落實加推及首輪銷售安排。

瀚名或月內賣 最細298呎

其他發展商亦全速推盤。嘉里發展執行董事朱葉培指,何文田喇沙利道全新住宅項目命名為瀚名,樓盤已取得滿意紙,有機會於2月內開售。物業共提供73伙,包括60個一房標準戶,實用面積298至409方呎,同時設12個三房戶,實用面積1,132方呎,亦有一個實用面積1,990方呎的頂層特色戶。同系石硤尾緹山售出洋房8,實用面積2,846方呎,成交價逾1.59億元,呎價約56,044元。

朱葉培(右二)指,何文田瀚名提供73伙,主打一房細單位。
朱葉培(右二)指,何文田瀚名提供73伙,主打一房細單位。