凱莉山前業主稱新租約收入減 追損失約1億元 校方:大惑不解

香港01
凱莉山前業主稱新租約收入減 追損失約1億元 校方:大惑不解
凱莉山前業主稱新租約收入減 追損失約1億元 校方:大惑不解

英國貴族學校凱莉山香港分校,兩年前租用紅磡祥祺中心單位。惟單位的業主指凱莉山拖欠租金和管理費逾2500萬元,而業主把單位租予其他租客後,租金收入因此減少,相關損失約8400萬元。業主昨(9日)入稟高等法院向凱莉山追討,涉款約1億元。凱莉山回應稱,業主索償深感詫異並大惑不解,並指有理由懷疑業主有濫用司法程序之嫌。

原告為祥祺中心有限公司,被告為Mount Kelly International Limited。

入稟狀指,原告於2017年4月和被告簽訂租約,把紅磡紅鸞道18號祥祺中心B座地下、一樓和6個車位租予被告。租約為期5年,2017年4月至2020年4月首三年的月租約180多萬元,之後的月租增至198多萬元。此外,被告亦需支付管理費等。

被告欠租及管理費等逾2.5千萬

惟被告自2017年9月至2018年12月拖欠租金和管理費等,合共2517萬元。被告交還單位後,原告於本年2月把單位借予其他租客,但新租約的租金收入減少。根據現時的評估,原告的損失約8400多萬元。

原告要求被告支付拖欠的2517萬元外,亦要求被告賠償其損失。

而凱莉山於本年7月入稟,稱因業主的失實陳述才簽署租約,要求頒令租約無效。

凱莉山對入表表示大惑不解

凱莉山香港分校回應指,對於遭祥祺中心業主索償深感詫異並大惑不解,並指有理由懷疑業主有濫用司法程序之嫌,因此特此作出聲明,以正視聽。

由於事件現已進入司法程序,校方指不便透露更多詳情,並會尊重法庭的有關裁決。

案件編號:HCA1668/2019

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