到桃園買房小宅最多 原來是這原因

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▲桃園市今年首季的購買面積以15-25坪佔比最高。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園市今年首季的購買面積以15-25坪佔比最高。(圖/NOWnews資料照片)

低總價的小宅當道,根據官方統計,今年第一季桃園市的交易量中,有36.6%均是15-25坪的小坪數房型,專家表示,桃園重劃區多,建商順應市場主流推出低總價產品,吸引首購族移入,總價700-900萬不僅吸引雙北客,桃園因有產業人口紅利,在地首購族也購屋成家。

根據內政部不動產資訊查詢平台統計,今年第一季桃園市的6101筆買賣中,若是劃分購屋面積,其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆,而次之則為25-35坪共1573件,由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客到桃園布局,因此至桃園市購屋面積占比以15-25坪居多。

信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園區有三大重劃區經國重劃區、小檜溪重劃區、中路重劃區,中壢區有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等,在重劃區量體大之下,15-25坪的小坪數產品不少,若是15-25坪則是1+1房、 小2房、正2房、小3房的規劃。

曾國峰進一步說明,因為首購族多喜歡購買新房子,重劃區選擇多,2房總價700-900萬也符合首購族的購屋預算,且這些首購族群不僅是雙北過來的首購族,因為桃園有眾多工業區帶來的人口紅利,因此在地桃園的首購族也不少。

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