劉國勳提6大建議精簡土地開發 冀生地變熟地加快5年完成

【星島日報報道】行政長官林鄭月娥提出大幅精簡土地開發程序，加快建屋。民建聯發展政策發言人劉國勳議員召開記者會，提出6大建議修改法例，壓縮土地規劃流程，目標把生地變熟地的程序，由現時8至10年減少至3至5年，土地發展快5年。

劉國勳指，現時的土地開發程序繁複，重複的公眾諮詢及研究，加上政府部門不協調及規劃程序冗長，令生地變熟地往往要花上10年。他建議刪除重複的程序，部分程序同步進行，縮減整體發展的時間。他又建議，劃一公私營用地向城規會申請制定法定圖則的流程，私人用地的申請毋須再經「修訂」及「核准」兩輪相似的程序，改為經政府部門初步審視後，則可直接進入制定圖則。他亦指，目前制定圖則的程序亦見繁複，建議把同一個階段的多次諮詢合併，行政長官就處理反對意見的半年時間，亦應縮短。

他亦建議，在制定圖則的同時可展開其他法定程序，例如環境影響評估、道路工程刊憲等，一旦圖則獲批准便可立即收地，把目前需時8至10年的程序同步進行，預計可以節省3至5年，比目前快5年。他建議完善收地賠償機制，劃一以「甲區」賠償率，減少收地補償爭議，亦有助加快北部都會區的建設。而為增加規劃彈性，並建議仿傚新加坡的「白色用地」，或增加經常准許的土地用途內容。他相信，相關建議若獲接納，北部都會區可以由政府預計的20年，加快至10年基本完成，15年成熟運作。

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