劉怡翔稱定息按揭安排是好事 相信反應相對較好

香港電台-港聞

新一份預算案提出推定息按揭貸款計劃,總規模10億元。財經事務及庫務局局長劉怡翔表示,近數年經濟穩定性有顧慮,定息按揭安排是好事,期望可減輕市民供樓負擔。他說,有人查詢這類產品,亦有擔心壓力測試未達標而未能承造按揭。

劉怡翔出席電台節目時說,定息按揭屬長年期按揭承造計劃,10年期按息2.75厘,雖然高於現時市面上一般浮息按揭的2.25厘,但提醒市民隨著經濟復蘇,息口亦會趨升。他又指,以往自己首次置業,當時按息超過20厘。

他表示,過往按證公司曾推出定息按揭,對金融市場認識較多、明白供樓負擔問題的人有採用這種計劃,但計劃反應一般,相信今次反應較好。

劉怡翔說,銀行擔當中間人,按證公司可發行長期債券對沖定息按揭貸款風險。目前無意提供長達30年期的定息按揭貸款,主要考慮到對沖工具,例如投資美債會涉及掉期問題。

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