劏房小組主席梁永祥預計 最終能達成租務管制方案

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【on.cc東網專訊】劏房租務管制研究工作小組主席梁永祥說,本地經濟低迷,影響劏房業主和租客的想法,租客希望壓低租金,但業主不贊成租金管制,目前推出租務管制最大困難是如何界定劏房,但預計小組最終應能達成租務管制方案。


梁永祥在電台節目稱,有業主認為不應該管制,但租戶認為應該有租務管制,他認為兩者聲音需要平衡,若只是照顧業主投資回報,對租戶並非好事,但若壓抑租金力度太大,影響業主投資意欲,將會減少供應,影響租戶。


他說,若方案適切,獲業主和租戶雙方接受,對劏房的租金和供應影響不大。小組期望18個月內舉行11次會議,包括落區和海外視察。


身兼地產代理監管局主席的梁永祥又說,目前住宅成交處於正常水平,地產代理牌照數目與上兩季相若,違規情況亦未有大升。繼該局年初決定向持有有效地產代理個人牌照持牌人提供一筆過500港元的專業資助後,他預計政府即將向代理人提供更多援助。

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