劏房戶斥租管報告無料到 難以規限業主抬價

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【on.cc東網專訊】港府今(31日)公布劏房租務管制研究工作小組研究,建議規管調整租金,以15%為加幅上限,規定業主需公開水電等公用設施帳單。有劏房住戶批評,建議難助劏房戶,又不滿小組未有設立俗稱標準租金的「起始租金」,擔心租務管制出台前會有業主「抬價」,令劏房戶生活難上加難。

年過50歲的梁先生是葵涌劏房居民大聯盟成員,原居於葵涌的板間房,當時月租1,400港元,惟該業主去年欲大幅加租至2,700港元,他難以支付,仍未決定是否續租已被業主趕走。他憶述「有日返到去,佢掉晒我啲嘢出嚟」,坦言住劏房、板間房,毫無保障可言。

梁生現時居住在深水埗約80平方呎的劏房,地上放滿他於街上回收所得的家電,屋內連床都沒有,僅有一道狹窄通道出入。但他說,環境已較以往好得多,不過新住址月租要2,700港元,加上每月約300港元的水電費,負擔沉重。他又指,為交租金,只能「慳家」,絕少外出用膳、消遣,試過一個飯盒分2餐食。

就租管小組報告新出爐的建議,梁認為設立「2+2」的優先續租權是好事,令租客可留在自己熟悉的社區。但就加租訂上限、卻不設起始租金,梁批評政府「講一套、做一套」,擔心方案落實前,已有不少業主提高租金,令劏房戶生活更艱難。至於水電費規管,梁更直言不相信業主會跟從,又指「10個業主11個都唔畀你睇」,直至現時,他都是按業主要求交相應水電費。對於今次的報告內容,他認爲既然幫不到基層劏房戶,亦無提及劏房居住環境安全等問題,大為失望。

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