劏房租務法例將恢復二讀 租戶認為幫助不大

【Now新聞台】規管劏房租務的法例，今日將在立法會大會恢復二讀，政府接納議員建議，把加租上限由15%降至10%，有劏房租戶表示沒大幫助，亦有關注劏房的組織表示，不少業主趁立法前已大幅加租，最高加26%。

鄭女士與兩名女兒靠每月1.3萬多元綜援生活，這個100呎的劏房，月租連水電費已花逾半綜援金，租約明年初屆滿，她指新例規管租金加幅，但對她的幫助不大。

鄭女士：「業主說減租機會不大，不加租已很好了，又說他有另一個單位月租5600元，但比這裡更小，一打開門就見到睡床。其實對我們沒有幫助，月租6千多元，加10%已是7千元，跟月租8千元沒分別。」

新例同時列明，業主要負責維修劏房內裝置，鄭女士指，早前冷氣機滴水，業主即使願意找人維修，最終仍要自費解決。

鄭女士：「我說(冷氣機)仍漏水，可否叫一個專業人士幫忙，(業主)說，大叔維修就可以，我說怎麼可以，他維修後仍漏水，最後惟有我自費找人維修。」

有關注劏房的組織表示，樂於看見政府落實措施，保障劏房住戶，但質疑當局無正視條例實施前已有業主大幅加租的情況。

葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉：「近幾個月，我們明顯看到地區上多了劏房街坊申訴，業主續租的時候，說明一定會加一個增幅更大的租金，甚至最誇張是，我們看到一個5000元的劏房，要一次過加租1300元。」

他擔心一些住在工廈等的違規劏房租戶，因業主未有向差餉物業估價署提交資料及打釐印，租戶難以受條例保障。

他建議當局應在法例實施初期，每半年檢討，跟進租務問題及糾紛。

#要聞