劏房租務法例將恢復二讀 租戶認為幫助不大

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【Now新聞台】規管劏房租務的法例,今日將在立法會大會恢復二讀,政府接納議員建議,把加租上限由15%降至10%,有劏房租戶表示沒大幫助,亦有關注劏房的組織表示,不少業主趁立法前已大幅加租,最高加26%。

鄭女士與兩名女兒靠每月1.3萬多元綜援生活,這個100呎的劏房,月租連水電費已花逾半綜援金,租約明年初屆滿,她指新例規管租金加幅,但對她的幫助不大。

鄭女士:「業主說減租機會不大,不加租已很好了,又說他有另一個單位月租5600元,但比這裡更小,一打開門就見到睡床。其實對我們沒有幫助,月租6千多元,加10%已是7千元,跟月租8千元沒分別。」

新例同時列明,業主要負責維修劏房內裝置,鄭女士指,早前冷氣機滴水,業主即使願意找人維修,最終仍要自費解決。

鄭女士:「我說(冷氣機)仍漏水,可否叫一個專業人士幫忙,(業主)說,大叔維修就可以,我說怎麼可以,他維修後仍漏水,最後惟有我自費找人維修。」

有關注劏房的組織表示,樂於看見政府落實措施,保障劏房住戶,但質疑當局無正視條例實施前已有業主大幅加租的情況。

葵涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉:「近幾個月,我們明顯看到地區上多了劏房街坊申訴,業主續租的時候,說明一定會加一個增幅更大的租金,甚至最誇張是,我們看到一個5000元的劏房,要一次過加租1300元。」

他擔心一些住在工廈等的違規劏房租戶,因業主未有向差餉物業估價署提交資料及打釐印,租戶難以受條例保障。

他建議當局應在法例實施初期,每半年檢討,跟進租務問題及糾紛。

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