劏房租管小組最快下月底完成研究 包括防止業主濫收水電費

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【on.cc東網專訊】劏房租務管制研究工作小組最快今年3月底前完成研究,並向政府提交報告。有消息指,小組有意規管劏房續約時提升租金,同時為防止業主濫收水電費,正研究規定業主收取的水電費,不可高於水務署及電力公司的收費價格。據悉。有關建議已獲委員達成初步共識。有議員指,贊成設立租管,認爲有助保障業主及住戶雙方。

工作小組自去年4月成立以來,經過多月討論,原則上認為政府應就劏房租務實行適當規管,以保障居於劏房的基層住戶,但同時認為應小心平衡業主和租客的權益。有消息指,小組曾探討過限制租金加幅不得超過15%,惟目前仍未有定案。就首份合約的租金,據悉小組初步認為不宜作出管制,初步僅有共識,規管業主收取的水電費,保障住戶。

劏房租務管制研究小組成員招國偉表示,劏房租務存在眾多爭議,認爲若報告出爐後,政府能夠在立法前提供空間予市民討論會更理想,惟目前仍屬未知之數,視乎政府態度。

議員陳恒鑌贊同設立租管,認爲劏房租金已經非常昂貴,限制水電費此有助防止業主牟取暴利,為住戶提供合理保障。他續指,有團體曾就劏房提供「2+2」的死約安排,即完成兩年租約後,原租戶可優先續租多2年,以及劏房的加租幅度不得高於15%的方案提議不錯,惟擔心若部分住戶中途獲編配公屋,需賠償租金,建議住戶在制定租約時,應列明有關情況,以防萬一。

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