加國辣招

星島日報報道】全球房地產漲價成風,年輕一代難以負擔,連地大人稀的加拿大(見圖)都不例外。當地政府一向重視民情,回應樓價飆升絕不手軟,連出多招降溫。早前到加拿大一行,終於聽到樓價下跌的消息。 加拿大出重手對付樓價飆升,現時除了首次置業,要借錢買樓十分困難。在重手對付下,當地二手市場調頭回落,個別地區據報跌幅達到兩成。看當地《星島日報》的報道,有換樓客在沽出物業後買入新屋,想不到對方因為打擊樓價措施,無法取得按揭。換樓客唯有延長交易時間,期間被逼要支付兩個物業的按揭,財政和心理壓力大增,幸好最後買家都能完成交易,換樓客才能脫苦海。 政府大力勒緊按揭,令樓價即時有反應,個別地區的樓價顯著回落,然而,這個調整是在先前急漲之後出現,所以樓價雖然稍為回落,但依然處於高水平。 過往,多倫多的獨立屋,大部分樓價在一百萬加元以下,現時不少房子價錢都衝過這個水平,跌價只是大漲小回。早前,有代理還繼續登門求盤,開出吸引價錢,所以辣招真正效力,依然有待驗證。 世說名士 《星島日報》社長蕭世和