北市最易被忽略區塊 仍有4字頭

財經中心/綜合報導
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▲中央北路四段是復興崗地區中古大樓的主要分布地段。(圖/NOWnews資料照片)
▲中央北路四段是復興崗地區中古大樓的主要分布地段。(圖/NOWnews資料照片)

台北市復興崗地區位於北市邊陲,是很常被忽略的區域,在地房仲表示,復興崗站周邊是捷運紅線上北市房價最親民的一區,若以相近的士林、石牌一帶相比,約7折房價很有競爭力。

信義房屋復興崗店店長周偉仁表示,復興崗地區位於關渡平原旁,是很容易被忽略的一區,但其實它連接士林、石牌一帶與關渡、竹圍一帶,雖然開發較晚,但同在捷運紅線上,士林、石牌一帶的屋齡5-10年內的電梯大樓單坪約70-80萬,而復興崗同樣條件的房屋卻僅約45-50萬,形同打7折。

雖然目前房價落後北市各區,但未來發展已有眉目,周偉仁表示,而關渡平原被稱為台北市最後一塊淨土,目前已有開發規劃,而北投影視音產業園區也已規劃中,目前先做公園綠化,當公共設施都健全了之後,房市能見度自然就能提高。

而復興崗地區現階段生活機能較不完全,周偉仁表示,雖有超商,但若要有可外食的小吃店較少,不過開車10分鐘可到好市多、北投市場商圈、北投機廠運動中心、關渡自然公園,也離台北藝術大學很近,生活採買與自然休閒都有去處。

復興崗地區的中古大樓分布在新興路、稻香路、崗山路、中央北路二段到四段上,約有2000多戶,再加上也有國宅,因此中古大樓的選擇性不少,近期也陸續有建商看中這裡未來的發展性而推案。

因為區域內的大樓有的規劃4、50坪大坪數住宅,因此總價也落在2000多萬,比較多的購屋族群是退休換屋族,在士林、石牌一帶看過後,認為超出預算,再往外圍找屋找到復興崗地區,近期也受惠北投士林科技園區的建設利多帶動,詢問度高。

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