北部都會區5幅工業地今日截意向

<匯港通訊> 政府加快發展北都部會區,其中位於洪水橋/厦村新發展區及鄰近元朗創新園的首批5幅多層現代產業大樓用地將於今日截收意向書。業界人士指,項目3成樓面交回政府,會對各租客行業出現兼容性問題。綜合市場每方呎樓面估值約介乎2800-3000港元。

上述首批5幅用地位於洪水橋/厦村和元朗,其中3幅位於元朗福宏街,鄰近元朗創新園,並已納入本財政年度的賣地表內,該3幅工業地位於元朗市地段第541-543號,同位於福宏街,三幅地皮地盤面積合計約有32.29萬方呎,合計總樓面料約182.99萬方呎,綜合市場每方呎樓面估值約介乎2800-3000港元,此外同區位於元朗洪水橋亦有2幅工業用地,位置鄰近港深西部公路。

上述5幅工業地主要用於物流、車輛維修保養,以推動產業發展和升級轉型,預計於2023年第4季起陸續推出作公開招標。發展局將要求發展商按特定賣地條款規定,把不少於3成樓面面積移交政府,用作指定樓面面積,由政府委任的代理機構管理,以及出租予受政府項目影響的棕地作業者,以更有序和具效益方式整合和容納對本地經濟有貢獻的棕地作業。 (BC)

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