北都｜元朗牛潭尾擬建大學城 百年古村恐被滅 居民：連我哋個廟都滅埋｜Yahoo

【Yahoo 新聞報道】屬北部都會區的元朗牛潭尾發展建議上月出爐，預留約 127 公頃土地發展大學城、第三所醫學院等，預料最快 2027 年收地，當中有過百年歷史的非原居民古村牛潭尾村面臨「滅村」危機。政府周四（5 日）到村內舉行諮詢大會，大批村民在開會前一小時已到村公所，諮詢大會約 300 人出席，現場擠得水洩不通。會上有不少村民反對收地，有人批評政府歧視非原居民，此過百年老村無法得到保障，令歷史、文化和鄰里情化為烏有，亦有人要求原區安置，村民一度起哄。發展局副局長林智文回應指，理解村民感情深厚，故冀保留原有鄰里網絡，故以專用安置屋邨將「左右隔籬變樓上樓下。」

村民感壓力 臨時取消傳媒導賞團

牛潭尾村公所掛上「誓保牛潭尾村」、「反對滅村」和「不遷不拆」等白底紅字標語。有村民原定在諮詢大會前，安排傳媒導賞團參觀村內的錦鋰場等作業者，但在導賞團舉行前，村內傳出有官員入村，「給予村民一些壓力」、「令村民不安」，令導賞團臨時取消，亦有村民慨嘆，不敢再就收地計劃發表意見。

不過，在諮詢大會舉行前約一小時，仍有近百名村民在村公所聚集，不少人攜老扶幼出動，大會正式開始時差不多塞滿整個村公所外圍。大部份村民面上難掩憂心的神情，他們互訴對收地的擔憂。

村民：連我哋個廟都滅埋

提早到場的包括村民蘇小姐，她表示，已在村內生活逾 30 載，兒子也是在成長，村民感情深厚，「每個禮拜都有gathering」，但現時政府突然宣布發展牛潭尾，如同「滅村」，形容一切補償也無法彌補滅村之痛，「我哋代表性嘅村公所都冇埋，要拆就全部都要拆，係村民嘅精神力量」，村民閑時便會一家大細到村公所閑聊，收地後村民各散東西，便會失去牛潭尾村最寶貴的鄰里情。她續指，「連我哋個廟都滅埋，姚聖母廟啊，幾慘啊，啱啱過完廟誕，轉頭就滅村」，村內的歷史文化轉眼間毀於一旦。

她批評政府在公布牛潭尾發展前，並無諮詢居民，在方案出爐後才得悉「滅村」噩耗，直斥做法匪夷所思，「就好似政府消息有發展藍圖，但係藍圖上冇我哋自己。」她續指，希望當局在牛潭尾興建安置屋邨，原區安置村民，「咁大嘅地方，你冇可能咁樣話已經規劃咗一個城鎮，牛潭尾入面係要滅曬所有嘅人去做呢樣嘢，我覺得係唔成立，最低要求一定係原村、原區安置返啲村民。」

當局強調仍屬初步階段會聽意見

發展局副局長林智文、規劃署和地政總署代表等，聯同立法會議員劉國勳晚上到場後，先接收居民的請願信和聯署信，再向居民簡介牛潭尾發展計劃，包括收地程序及賠償安排，包括土地擁有人、寮屋住戶、漁戶及農戶的特惠津貼或安置安排。當局強調，預計會在 2026 年進行凍結人口登記，最快翌年啟動收地程序，形容現時仍然是發展的初步階段，故會繼續聆聽居民意見。

村民在發問環節表達反對收地的意見。村民王先生（化名）指，在此生活已 60 年，三代同堂的他見證過村內大小變遷，形容牛潭尾村是他與父母的根，當局的諮詢大會僅着眼於發展，並無討論保育該村的空間，「但好可惜今日講嘅係，我好有經驗，我要點樣賠償、點樣令啲人居住得好，由平地轉上到高地（專用安置屋邨），不如上埋太空啦！」他批評當局在嚴重財赤下，仍然零諮詢下公布發展牛潭尾，要求村民搬走，對紮根於此的村民有欠尊重，「話有就有，話走就走，我哋人嚟㗎！唔係隻狗！」

吳卓恆關注農地復耕安排

參與土地運動多年的吳卓恆（恆仔）在村內的「新興農場」務農近 10 個年頭。他在會上關注收地時間表，以收地後會否為受影響農戶提供特殊農地復耕安排，讓農戶可以計劃生計，「作為農夫我只想有繼續耕作嘅機會，可以留在呢度就更好，但起碼我要知道替補方案，我們是已經係以季度去計劃（耕種）。」

諮詢大會歷時約兩小時，在場的約 300 人中，只有不足 10 人獲提問和發言機會。會上村民情緒愈趨激動，有村民高喊「反對滅村」，亦有人高舉文件，批評當局歧視非原居民，強調此村屹立元朗過百年，村民的權利應同樣受到保障。

劉國勳：發展收地「勢在必行」

林智文回應村民提問時指，理解村民對該村有不捨之情，特別是鄰里情，故當局已計劃興建專用安置屋邨，讓村民能「原班人馬」遷入，以減少對居民的影響，他坦言雖然安置屋邨與村屋有別，「但我將佢疊返高，用樓上樓下嘅方式都可以維持返嗰鄰里關係。」他強調，「發展都係為香港好」，難免會影響到部份人，亦理解市民會有不滿，希望繼續與市民溝通。

劉國勳會後表示，村民早已知道北環線將設牛潭尾站，故已料到有收地計劃，形容收地發展是「事在必行」，「就算唔做大學城，佢點都會收地做牛潭尾站，收得地做牛潭尾站，有個鐵路站喺度，可能都會有啲發展」，最新出爐的發展建議只是更清楚說明收地範圍。他坦言，過往居民大會也會出現反對聲音，但今次政府官員到場諮詢，反映當局非紙上談兵，溝通便可「摸出一個大家接受嘅方案。」他續指，參考過往古洞北的改建項目，相信當局將會設立牛潭尾村工作組，協調發放消息，並再次安排居民大會。