區內大戶需求殷 將軍澳盤三房即掃清

【星島日報報道】（星島日報報道）會德豐昨日推售將軍澳日出康城第五期MALIBU，三房大單位錄迅速售罄，反映出區內大單需求甚殷的情況。 該盤推出的五百伙銷情理想，其中三房單位更於A組時段已全數沽清，會德豐集團副主席梁志堅直言，自己的世侄女希望能購入三房單位，惟該願望最後落空，身旁會德豐地產常務董事黃光耀表示，梁氏的世侄女最後買了兩個兩房單位，涉資逾一千五百萬元。翻查資料顯示，昨日推售的五百個單位中，三房佔一百零八伙，比例為百分之二十一點六，惟市場依然呈供不應求的情況，可見區內對大單位的需求甚殷。 美聯區域經理羅敬業指出，由於該項目毗鄰港鐵站，加上價格相宜，致開售單位錄迅速售罄。羅氏補充道，市場預期大單位的升值能較高，故是次項目甚受投資者追捧，導致三房單位迅速被掃清，而部分客源更需退而其次，轉投兩房單位。 利嘉閣市務經理蔡再興表示，將軍澳區屬本港近年新盤供應重鎮，且經多年發展後，區內各種配套已日趨成熟，同時，區內亦浮現不少分支家庭的換樓需求。蔡氏續指出，是次新盤以貼市價開售，成功觸發區內的換樓鏈，換言之，不少區內的分支家庭希望能「細屋換大屋」，故造成該盤大單位迅速售罄的因由。 另外蔡示稱，將軍澳區素來以中產客源為主，經濟能力較佳，故可負擔造價較大的大單位，加上該新盤以貼市價推出，故成功力吸市場購買力。

睇更多