十大屋苑周末15宗成交 九星期連錄雙位數

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【on.cc東網專訊】中原地產表示,十大屋苑於周六、日錄約15宗成交,較對上一周的19宗減少約21%,但仍連續9個星期處於雙位數水平。

該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,買家入市意欲強,不過經過上月及復活節假期的急速承接後,業主陸續收窄議價空間,甚至加價,買家則理性入市,未有盲目高追,近期二手成交量因此有所放緩。下半月發展商明顯加快推盤步伐,料會分散市場焦點,預計短期內二手市況維持橫行。

市區指標屋苑期內均有買賣,該行楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園於周末錄1宗兩房成交,單位為Q座高層7室,實用面積466方呎,成交價896萬港元,實用呎價19,227元。

中原余考成表示,荔枝角美孚新邨於周六、日錄3宗成交,包括5期蘭秀道15號低層H室,實用面積412方呎,一房間隔,以650萬元易手,呎價15,777元。

期間只有天水圍嘉湖山莊1個屋苑未聞交投,該公司伍耀祖表示,該盤市況較為淡靜,主要是樓價較年初有一定升幅,業主叫價亦趨硬淨,買家立即入市動力不大。加上屯門區有新盤推出,本周末開始供參觀及認購,搶去部份二手客源,以致屋苑交投減慢。

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