內地持續為樓市政策「拆牆鬆綁」，繼一線城市近期先後推出減少首付成數、降低房貸利率、「認房不認貸」等政策後，內媒報道，核心「強二線」城市南京最新發布《促進房地產市場發展南京最新舉措》（下稱《舉措》），由周五（8日）起，南京市玄武、秦淮、建鄴、鼓樓等四區範圍內購買商品房，不再需要購房證明，意味着該市主城區正式全面取消限購措施，此前南京其他市轄區已經取消限購。

補助金最高達總價1.5%

根據《舉措》，南京除跟隨一線城市做法，優化調整首套房、二套房的首付比例，分別下調至不低於20%與30%外，還會對在今年8月1日至12月31日期間，購置新建商品住房的買家給予補助，部分區域「賣舊換新」最高可享總價1.5%；政策適用於新六區（江北新區、江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區）和棲霞區、雨花台區；補助標準是不低於合同總價的1%。

在享受購置新房補助的基礎上，南京又對出售自有住房並購買90方米以上新建商品住房的買家，再給予不低於合同總價0.5%的補助；具體補助標準與條件，以各區細則為準。

《舉措》並提出，南京房地產業協會、房地產經紀行業協會，將聯同發展商、重點經紀機構推出「換新購」服務，搭建「換新購」超市，超市房源不高於賣樓現場銷售的最低價，通過「優先賣、放心買」保底交易服務，縮短二手房出售和新房購買周期，以更好滿足民眾「以小換大」、「賣舊換新」等改善性住房需求。

推房票新政 獎勵逾10%

此外，南京市推出集體土地房票安置辦法，對徵收集體土地涉及住宅房屋的個案，鼓勵被徵收人選擇房票安置，滿足被徵收人多元化的安置需求，縮短安置過渡周期。

根據南京市規劃資源局、市房產局印發的《南京市徵收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，被徵收人選擇房票安置，可獲得不低於10%獎勵，使用房票票面金額超過90%比例的人士，購房後的房票餘額可提取現金。

上月市場已有消息流傳，南京戶籍居民家庭在今次取消限購的四個區域內，購買3套以上住房，可新開具普通購房證明；當時南京市住房保障及房產局人士回覆內媒查詢時，仍表示限購政策尚在執行中，如今四個區域不再需要購房證明，不論本地戶籍或外地戶籍，均可直接在相關區域買房，且無數量限制，顯示南京已完全解除限購。