「南固臺」活化 鬼屋變證婚場

(綜合報道)(星島日報報道)多年來承諾保育有鬧鬼傳聞之灣仔「南固臺」的合和實業，終於正式提出保育方案，計畫修繕該座擁有近一百年歷史的一級歷史建築，並將它活化為證婚場所，其餘時間則連同其花園平台開放予公眾參觀。為保南固臺的正立面不會被遮擋，原建於南固臺前方的發展項目，合和最新建議移至南固臺旁邊興建。 合和於○八年就合和二期項目與當局達成換地協議時，曾承諾保育隔鄰一級歷史建築南固臺，但直至近年完成收購南固臺附近妙鏡台的全部業權，並經過公開招標程序向政府購入捷船街地段後，合和終於提出一個綜合發展計畫，同時發展所手持的四幅地皮，以達到保育南固臺、提供休憩用地、優化環境及發展物業的多重目的。 綜合發展計畫是把四幅相連而不同土地用途的地皮，以及政府斜坡和通往山坡臺屬政府的梯級，經修改土地用途為綜合發展後合併發展，令土地運用更有彈性，涉及面積約共二千八百平方米。 據最新方案，將原址保育南固臺，並擴大南固臺前庭及周邊的平台美化為休憩用地，並設無障礙通道。至於原本位於南固臺前方的發展項目，則移至南固臺旁邊，令南固臺的正立面不會被遮擋。該發展項目的高度不超過其後面的學校校舍，即不會超過主水平基準約九十米，總樓面面積約為一萬二千六百平方米。 合和亦計畫修繕南固臺，建議活化為證婚場所，以非牟利模式營運。在沒有證婚活動舉行時，南固臺將向公眾提供合理的參觀安排，而其花園平台亦會於合理時間開放予公眾使用。 合和表示，相信保育及綜合發展計畫同時可帶來就業機會，包括導賞、園藝及物業管理等。早於兩年前，合和委託民間保育機構，發掘和考證南固臺歷史；為吸納社區對南固臺可持續發展的意見，打算明年成立諮詢委員會，邀請保育專家、建築及工程專業人士、社區人士及區議會代表加入。 合和今天將諮詢灣仔區議會，稍後向城規會申請改變土地用途，並向城規會申請有關綜合發展計畫的規劃許可。灣仔區議員李均頤表示，關注南固臺改作證婚用途後會增加人流，附近行人路和交通未必可以應付，又希望合和可以確保在保留南固臺以後，周邊落成新廈不會變得過高或過「肥」。