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何文田ONE HOMANTIN一單位近日以1500萬元成交,創下該屋苑最大虧損紀錄。原業主自2019年起持有該高層3房單位及車位,經過5年多,賬面虧損高達1,166.7萬元,蝕幅接近44%。根據市場消息,該單位位於ONE HOMANTIN的7座高層A室,實用面積795平方呎,附帶一個車位。今年6月初以2,000萬元掛牌出售,經過一個月,降價至1,700萬元,最終以1,500萬元易手,累計降價500萬元,即減幅達25%,每平方呎售價約為18,868元。原業主於2019年3月以2,336.7萬元購入該住宅單位,同月另購車位花費330萬元,總投資金額達2,666.7萬元。持有5年半,面對近44%的價格下跌,損失慘重。這宗交易不僅是屋苑首宗賬面損手超過千萬元的案例,亦是首次蝕幅超過四成。據悉,ONE HOMANTIN今年至今已有至少24宗二手交易,所有賣家均面臨虧損,最低蝕幅也超過一成。另一個損失較大的交易位於同一座樓的頂層連天台戶,該單位實用面積795平方呎,外加654平方呎天台,以1620萬元成交,每平方呎售價約20377元,原業主自2019年2月購入以來,賬面損失達959.4萬元,蝕幅3