南港還有新建設 房價仍有空間

財經中心/綜合報導
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▲南港重大建設不斷,去年房價上漲約1成左右。(圖/NOWnews資料照片)
▲南港重大建設不斷,去年房價上漲約1成左右。(圖/NOWnews資料照片)

去年南港區住宅價格指數漲幅為北市最高,與區域內眾多重大建設有關,根據北市府資料,最新建設則是台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今(110)年1月已簽約合作契約,預計2025年完成啟用;在地房仲觀察,建設與開發案多,推升買氣,去年一整年南港區的住宅房價漲幅10至15%,像是南港經貿園區、重陽路重劃區、台北流行音樂中心一帶皆因新建設多,未來性看好。

台北市地政局公布一月動態月報,12行政區近一年均呈現上漲態勢,去年第三季與前年同期相比漲幅最高為南港區5.42%,標準住宅價格總價為2203萬,單價為56.49萬。

信義房屋南港站前店專案經理林良紀表示,大南港地區的房市漲幅,尤以住宅價格最為明顯,去年一整年房價約上漲10至15%,漲幅主因是南港區為近期來台北市建設發展的利多區域,交通機能有火車、捷運、高鐵三鐵,並有未來客運的轉運中心,位於北市交通分流的樞紐,因此吸引自住、置產族群。

近年北市府持續推動東區門戶計畫,南港展覽館2館、台北流行音樂中心陸續完工。最新的建設是台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今年1月已簽約合作契約,預計將投入30億元,開發具有客運轉運站、辦公室、餐飲的複合式商業轉運站大樓,預計2025年完成啟用,吸引更多元的產業進駐、帶動區域發展。

林良紀說,重大建設多,因此整個南港地區住宅交易熱絡,像是重陽路重劃區、南港經貿園區一帶,南港火車站、台北流行音樂中心一帶也因緊鄰重大公共建設而深具發展潛力。

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