台中豪宅夯!引網友高度好奇

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▲根據信義房屋官網熱門社區統計,寶輝秋紅谷擠進前10名。(圖/NOWnews資料照片)
▲根據信義房屋官網熱門社區統計,寶輝秋紅谷擠進前10名。(圖/NOWnews資料照片)

信義房屋官網統計台中市今年前三季社區搜尋排行,顛覆過往以平價宅居多,擠進前10名榜內有7間是豪宅,其他3間也是高價宅,顯示網友對豪宅好奇度攀升外,近一兩年因熱錢回流台灣關係,豪宅市場買氣熱絡。

從信義房屋官網統計的台中前10名熱門社區來看,都位於西屯區居多,其次則位於南屯區,均屬於台中市精華地段;瀏覽量第1名社區是「鄉林皇居」,總價最高則為第6名的「寶輝秋紅谷」,每戶總價上億元,且每坪單價高達7字頭,次低單價,約5字頭左右,是排名第3名的社區「陸府植森」。

第1名的鄉林皇居是約400多戶的中大型社區,信義房屋逢甲上安店店長周子凡表示,鄉林皇居腹地3600多坪,基地大,且分6棟,目前委賣戶數約50多戶左右,多數為毛胚屋,公設多,包含游泳、宴會廳、交誼廳及空中綠廊等,目前單價約30萬元左右,有穩定的移轉交易量。

周子凡說,寶輝秋紅谷即為台中數一數二豪宅,總價超過上億元。其餘熱門社區,包含「赫里翁」、「由鉅大謙」、「雙橡園F1」和「百達富裔」,為總價3-4千萬元不等,均是屋齡新、指名度高的豪宅。

通膨影響,加上疫情因素干擾,熱錢湧入台灣,近兩年豪宅市場買氣夯。周子凡分析指出,目前台中豪宅買方比往年增加許多,主要是低利率,以及買方自有資產價格提高,不少中高齡者有換屋需求。

周子凡進一步說明,台中目前豪宅客群以地方中小企業主和企業高階主管為主,來自於台中本地與彰化、清水本地,甚至也有台北移居至此。年齡分布則為35歲至50幾歲的換屋族。

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