同區新盤採先到先得吸客

【星島日報報道】荃灣新盤分途出擊，同屬西鐵荃灣站項目、由長實發展的海之戀．愛炫美繼率先於日前開價後，最新敲定本周六進行新一輪八十伙銷售，一反過去接受準買家入票認購，將改以先到先得形式開賣，實行搶先吸納客源。 郭子威：無意截擊對手 長實地產投資董事郭子威表示，該盤開價後市場反應理想，故決定提早一日落實銷售安排，而先到先得的做法，相信對買家較為公正。至於近期荃灣新盤交鋒，他指無意截擊對手，但同區新盤選擇多，百花齊放對買家也是好事，但兩盤之間取捨要交由準買家判斷。 兩房間隔單位為主 他續指，愛炫美的最大優勢是戶戶都可以望海景，較同區其他新盤更為優勝，故公司對愛炫美持抱惜售態度，短期內不再加推，料之後中低層戶有百分之三提價空間，高層單位加幅可能逾半成。 長實旗下荃灣新盤愛炫美，前日（周二）率先開價搶灘，首批二百零七伙折實平均呎價一萬八千多元出擊，昨日迅速公布銷售安排，定於本周六先發售八十伙，平均定價每呎二萬二千八百元，發展商維持樓價兩成多的優惠幅度，折實平均即供呎價一萬七千七百多元，有別於過去接受準買家入票認購的安排，今次將採取先到先得形式，大手買家可獲優先揀樓，但每組客限購不多於三伙。 累沽逾750伙 今次推售以兩房間隔單位為主，佔當中四十八伙，分布於首度推出的第五座七至二十樓，包括價單中最相宜，以一個實用面積五百餘方呎的五B座七樓C室，入場費折實七百七十二萬，呎價約一萬五千元。 至於三及四房大單位，皆位於二十五樓以上，望汀九方向的西南海景，屬該盤優質戶，三房單位折實約一千五百萬起跳，四房戶起步價則為二千二百萬元。其中四房戶買家，可享車位優先認購權。 愛炫美開售以來銷情不俗，上月迄今一個多月時間，已累沽逾七百五十多伙，佔項目二期海之戀．愛炫美單位總數逾五成，套現近九十億元。若連同海之戀一及二期總計，更已經累沽逾一千七百伙，為發展商進帳一百九十億元。 港聞