君臨天下3180萬易主

【星島日報報道】近期豪宅交投漸活，九龍站君臨天下錄成交，一個高層單位，以3180萬元連車位沽出，實用呎價27461元。 世紀21中華物業區域董事司徒永權表示，上址為君臨天下3座高層D室，實用面積1158方呎，向東北望開揚市景，以3180萬元連1個車位易手，實用呎價27461元。原業主於2009年8月購入上址，作價2217萬元，帳面獲利963萬元，單位8年間升值43%。 利嘉閣分行經理梁志偉表示，南區甘道嘉樂園A座中層22號，實用面積約2117方呎，外望山景及海景，業主原叫租10萬元，經議價後以9.8萬元獲租客承租，實用呎租約46.3元。業主於2007年1月以2800萬元購入，回報逾4厘。 嘉樂園9.8萬租出 利嘉閣分行經理梁志偉表示，南區旭逸居3座地下一個單位，實用面積約624方呎，外望享池景，業主原叫租3.8萬元，經議價後減2000元，減幅逾5%，以3.6萬元獲承租，實用呎租約57.7元。業主於2004年7月以585萬元購入，回報逾7厘。 旭逸居呎租57.7元 中原高級資深分區聯席董事陳偉雄表示，九龍塘畢架山峰3座高層B室，實用面積1168方呎，剛以4.8萬元租出，實用呎租41元，單位擁開揚景觀。業主於2007年7月以2000萬元買入物業，料享2.9厘回報。