吳鎮科等統一尖區舊樓

星島日報

【星島日報報道】由資深投資者吳鎮科等合組財團、持有的尖沙嘴堪富利士道舊樓,上月底以4180萬元購入最後一伙,順利統一集權,預期毋須再進行強拍。

據土地註冊處顯示,堪富利士道2號4樓單位,於上月中以4180萬元購入,買家為天威國際,公司董事包括吳鎮科兒子吳力,原業主為裕泰興,於82年以60萬元購入,目前帳面獲利4120萬元,35年升值69倍。早前該項目曾申請強拍,目前統一業權,預期毋須再作強拍。

最後一伙4180萬成交

現時吳鎮科除成功購入堪富利士道2及2A號,而毗鄰的1及1A號,現時可望作合併發展,並重建成1幢銀座式商廈,地盤面積近5000方呎,以地積比12倍計,涉約6萬方呎樓面。

裕泰興沽出 升值69倍

至於由恒基收購的西半山羅便臣道舊樓再錄收購,一籃子物業共涉資約9040萬元,據土地註冊處資料,包括27F號3及4樓,分別以2187.2萬及2174.3萬元易手。同時亦包括27D號地下,以2508.3萬元,以及27F號地下物業(車位契),各以1083.2萬及1087萬元沽出。

恒基早於10年前已收購羅便臣道23、25、27D至F號舊樓,項目佔地逾5000方呎,樓高約5層,於1956年落成,樓齡逾61年,屬區內罕有具重建價值的舊樓,上址毗鄰恒基發展、興建中的帝 豪庭。

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