商舖基金5000萬元掃入深水埗4連舖

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【on.cc東網專訊】有基金趁市旺再斥資入市掃舖。盛滙商舖基金於周六(5號)以5,000萬港元買入深水埗一列舖位,並以1.2億元重新放售,較購入價高約1.4倍。項目原業主於1970年以約39.5萬買入,持貨51年升約126倍。

該基金創辦人李根興表示,購入的舖位為大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號共4個分契舖,建築面積合共約4,000方呎,屬大埔道及西洋菜里大單邊。

該列舖位門面共闊約120呎,現由10個租客租用,商戶包括遊戲機中心、眼鏡店、中醫藥店、髮廊、水電工程、生果檔及鐵打等行業。每月租金收入共約14.44萬元,回報率約3.5厘。項目原業主叫價6,500萬元,累減約23%沽出。

他又指,計劃將該舖分契分間約10個舖位,料每間可賣約1,000至1,200萬元,預期可套現約1億至1.2億元。該基金自肺炎爆發後已買入21間舖,涉及金額約4.6億元。

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