啟德環保供冷每方米50至70元

星島日報
啟德環保供冷每方米50至70元
啟德環保供冷每方米50至70元

(綜合報道)(星島日報報道)被視為啟德重要環保設施的區域供冷系統,將會隨區內的公屋項目入伙而進一步應用,其收費水平亦首度曝光。機電工程署最近向房署的「報價」顯示,釐定最低收費水平的約定製冷量,定於每千瓦每月約一百四十四元的水平,估計使用有關系統的公屋商場租戶,每平方米的空調月費介乎五十至七十元,與現時一般房委會商場的空調收費相若。

啟德發展區內的區域供冷系統,是通過中央供冷站製造及輸送冷凍水到建築物,為區內公私營非住宅發展項目提供空調;由於房委會亦是德發展區的發展商之一,須安裝空調泵系統,把冷凍水從區域供冷系統輸送到晴、德朗和晴朗商場之商鋪租戶。

當局將以建築物的製冷量及使用量收費,用戶的使用水平一旦超出約定製冷量,須就超額部分多繳一成的費用。

據了解,機電署最近已告知房署,本年度啟德發展區政府發展項目製冷量收費和使用量收費的單價,分別為每千瓦每月一百四十三點八一元,以及每千瓦小時零點一七五元。

機電署舉例指,就每天冷凍耗能量分別為九小時和十五小時的一般零售店和飲食店而言,每月最低收費為每平方米三十三元,視乎個別租戶的冷凍水實際用量,平均月費會介乎每平方米五十元至七十元。

房委會數據顯示,現時轄下商場的空調收費,平均月費介乎每平方米四十四元至六十九元之間。不過,啟德發展區私營發展項目的最終確實收費率,仍須提交立法會批准,政府發展項目則會採用經批准的收費率,有效日期追溯至須付款予機電署的首日。

房委會將支付機電署收回資本成本而徵收的製冷量收費部分,預算每月八十三萬元,而房委會亦把租戶繳交的最低空調費用,悉數用於支付機電署的營運和維修保養費用,以及房委會空調系統的營運和維修保養費用,預算每月三十五萬元。

身兼房委會商業樓宇小組成員的測量師學會前會長陳旭明表示,引入區域供冷系統較為節省空間,加上使用海水冷卻,相信會受到商戶歡迎,但收費水平理應較為便宜。

城大管理科學系副教授鍾兆偉亦對啟德項目商場的空調收費,未有顯著低於現有商場感到奇怪,認為單價有機會已滲入其他收費項目,用以改善或補貼系統,而從能源管理角度,也未必適宜將收費定得太低,以免遭人濫用。

熟悉電力問題的前立法會議員李華明則認為,區域供冷系統只是一項環保設施,建設成本十分昂貴,令收費未能低於傳統供應冷氣的方式。

其他內容