單人房月租7000元吸人才 創新斗室二期2027年落成

【本報訊】本港住屋租金高昂，成為窒礙海外人才來港發展的阻力。科技園早年成立「創新斗室」（Inno Cell），租予科研人士入住，減低他們的租金成本，專心進行研發工作。香港科技園指為應付需求，正展開第二期興建工作，以吸引更來人才願意來港發展。

第一期入住率逾90%

香港科技園行政總裁黃克強指，近期到訪海外校園與當地學生交流，發現不少學生都有來港發展的意願，但住屋是其中一個大問題，因此需要想辦法協助他們解決住宿問題。科學園用以支援創科人才住宿的「創新斗室」宿舍開幕兩年，提供500個宿位，現時入住率已逾90%，當中一半為本地人，另一半是外地人。第二期「創新斗室」正籌備興建，預計2027年將可建成以供科研人員申請入住。

現時位於大埔科學園創新路的「創新斗室」共提供了511個住宿單位供合資格人士租用，相關房間租約最長為期一年，最短為一天，設有4種房間類型，包括單人房（248方呎）、雙人房（248方呎）、套房（497方呎），月租分別為7,000元、8,000元、2.5萬元。至於另一房型THE POWERHUB，提供8個開放式單人宿位和一個約700方呎的共享工作空間，月租約10萬元，適合整個工作團隊進駐，專心一志完成項目。

樓高17層的「創新斗室」，在2018年獲批8億元公帑興建，最大特色是採用「組裝合成建築法」（MiC），組件預先在廠房製作，之後再運到地盤裝嵌，較傳統建築法減省40%施工時間，有關項目曾榮獲「Rethinking The Future Awards 2020」國際建築獎項。根據科技園官網資料，有關計劃的目標對象包括科學園園區公司創辦人、來自內地或海外的員工，以及訪港學者和科學家等。