科技園不延搬遷期 僅強調合約精神 喵坊周六起或停收紙包盒

【on.cc東網專訊】科技園以「再工業化」、重新定位元朗創新園為由,拒絕向本港唯一紙包盒回收廠「Mil Mill 喵坊」續約,勒令其年底須遷出,事件曝光後引起連番爭議。香港科技園公司今日(27日)邀請部分傳媒出席記者會,園方會上多次強調已盡合約精神,包括一直延長時間助其尋覓新地,更表示未來歡迎「喵坊」再次參與招標,前提是需符合工業邨8大再工業化條件。「喵坊」聯合創辦人葉文琪回應,否認與科技園已達成3年後搬走的共識,更透露曾有2名科技園高級經理在簽約前,表示有關用地可租用6年,故才投放資金開設廠房,又說若科技園堅持要求「喵坊」於年底搬遷,本周六(10月1日)便需暫停回收。環保署回應指已主動聯絡科技園並得悉該公司一直與回收廠商討,並願意在收回廠房的時間上盡量提供協助,署方會繼續與之聯絡,期望租務問題有所進展。該署續稱一有其他可供回收業使用及公開招標的短期租約用地,會適時提供資料供回收廠考慮。

本土研究社引述《東方日報》去年9月報道指,現時本港3個工業邨空置率高企,多達11幅閒置用地,且全部已大致平整或原本有閒置工廈,若單看元朗更有4幅用地已空置至少3年,其中不少地盤面積均與「喵坊」相若,惟園方只解釋稱不想影響毗鄰的微電子中心發展為依據,拒絕續約。再被問到工業邨出現多達空地,為何依舊急需「喵坊」年底搬遷時,科技園公司再工業化高級總監姚慶良僅回覆,指創新園有整體規劃,但未有透露詳情及廠房用地有否下一個承租者等,更稱若「喵坊」能符合8大方向,包括加入先進工藝流程、發展具可持續業務等,亦歡迎再次參與招標。

科技園公司行政總裁黃克強表示,對坊間近日對科技園的批評感到痛心,強調公司由始至終努力協助「喵坊」尋覓合適用地,又指已盡合約精神,因雙方最初簽署的短期租約本應為期3年,有效期為2019年1月至去年底,同時又於合約期滿前的1年半,主動提醒「喵坊」合約期限,甚或直到合約期滿後,亦與其延續合約多1年,形容創新園對大小企業是一視同仁。不過,葉文琪透露,有兩名科技園高級經理在簽約前曾表示有關用地可租用6年,故才決定投放1,000萬港元開設廠房,惟黃否認有關安排,他形容目前是「口同鼻拗」。他續解釋,政府向回收業界租出用地後,一般亦可於租約期滿後續租,部分租期更長達10多年,「如果一早知道只可營運3年,就不會選擇投資。」

他續指,不願在租約條款和法律爭議上再與科技園糾纏,亦拒絕園方開會商議,若科技園堅持要求「喵坊」於年底搬遷,最遲下月起需暫停回收。至於就環保署提出的3幅用地,他指經已正式拒絕遷往,因回收廠的土地面積、供電設備及樓底方面均有特別要求,至今亦未有適合用地作搬遷,預料如要重設回收廠,需時約2至3年,不過期間所有的紙包飲品回收工作可能會停頓。此外,環保署在回應中亦指出回收基金曾向當時元朗創新園新成立的紙包飲品盒回收廠批出約100萬港元,另亦因應新冠疫情批出一次性抗疫資助。由於目前本港的回收能力只能處理很少部分的紙包飲品盒,故環保署一直積極物色更多經營者加入提供紙包飲品盒回收服務,現時亦有與不同潛在經營者聯絡商談。此外,署方於2022年4月經公開招標批出環保園地段租約興建現代化紙漿生產設施,預計可於2025年開始運作,屆時本地紙包飲品盒回收處理能力將會大幅增加。

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