嘉里「專擸」黃金地段豪宅地

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【星島日報報道】是次成功奪得筆架山九龍新地王的嘉里,近年「專擸」位處九龍塘及何文田黃金地段的豪宅靚地,出手亦甚為進取,更不時斥天價爭購,成功奪得多幅「地王」,成區內大地主。 嘉里發展執行董事朱葉培稱,近年集團主力發展豪宅,確實有選擇性地競投市區靚地,再加上過往在九龍塘及何文田區內,曾發展多個豪宅項目,對同區市況、客源,甚至買家需求均甚為熟絡,故再次斥資購地。 成區內大地主 嘉里可謂九龍塘及何文田區的大地主,先後推出多個區內新盤銷售,包括早年推出的灝畋峰、到近年銷售的「1&3 Ede Road」、傲名等。同時亦熱愛買入該黃金地段的豪宅靚地,更不惜斥高價購入。 其中對九龍塘地皮可謂情有獨鍾,已先後三次出手,每次均創地價新紀錄,早在一○年時,已於拍賣場以每方呎地價約一萬六千元,力壓其他財團,購得九龍塘義德道一號地皮,為當時呎價最高的九龍地,現時有關地皮,已發展為新盤「1&3 Ede Road」,最高成交呎價達六萬七千元,創區內分層戶呎價新高紀錄 。 去年亦再接再厲,繼續以高價出手購地,是次就看中筆架山龍翔道地,以呎價二萬零五百三十四元,購得筆架山,再度晉身九龍呎價地王寶座,但有關紀錄只保留一年多時間,卻被自己所打破,昨日公布招標結果的筆架山用地,同樣由嘉里所買入,呎價亦上升至二萬一千元,將發展為低密度豪宅。 連環買筆架山靚地 另一方面,同樣為傳統豪宅地帶的何文田,區內地皮亦屬其心頭好,其中於一三年時,更斥約一百一十六億元,購入何文田常盛街「百億地王」,以地價計,不單止破盡九龍區紀錄,為至今最貴的九龍地皮。 至於該地王項目,目前已發展為提供一千四百二十九伙的大型豪宅項目皓畋,並作積極銷售,單位成交價動輒逾千萬元,普遍成交呎價達二萬元或以上。 要聞