嘉里「專擸」黃金地段豪宅地

【星島日報報道】是次成功奪得筆架山九龍新地王的嘉里，近年「專擸」位處九龍塘及何文田黃金地段的豪宅靚地，出手亦甚為進取，更不時斥天價爭購，成功奪得多幅「地王」，成區內大地主。 嘉里發展執行董事朱葉培稱，近年集團主力發展豪宅，確實有選擇性地競投市區靚地，再加上過往在九龍塘及何文田區內，曾發展多個豪宅項目，對同區市況、客源，甚至買家需求均甚為熟絡，故再次斥資購地。 成區內大地主 嘉里可謂九龍塘及何文田區的大地主，先後推出多個區內新盤銷售，包括早年推出的灝畋峰、到近年銷售的「1&3 Ede Road」、傲名等。同時亦熱愛買入該黃金地段的豪宅靚地，更不惜斥高價購入。 其中對九龍塘地皮可謂情有獨鍾，已先後三次出手，每次均創地價新紀錄，早在一○年時，已於拍賣場以每方呎地價約一萬六千元，力壓其他財團，購得九龍塘義德道一號地皮，為當時呎價最高的九龍地，現時有關地皮，已發展為新盤「1&3 Ede Road」，最高成交呎價達六萬七千元，創區內分層戶呎價新高紀錄 。 去年亦再接再厲，繼續以高價出手購地，是次就看中筆架山龍翔道地，以呎價二萬零五百三十四元，購得筆架山，再度晉身九龍呎價地王寶座，但有關紀錄只保留一年多時間，卻被自己所打破，昨日公布招標結果的筆架山用地，同樣由嘉里所買入，呎價亦上升至二萬一千元，將發展為低密度豪宅。 連環買筆架山靚地 另一方面，同樣為傳統豪宅地帶的何文田，區內地皮亦屬其心頭好，其中於一三年時，更斥約一百一十六億元，購入何文田常盛街「百億地王」，以地價計，不單止破盡九龍區紀錄，為至今最貴的九龍地皮。 至於該地王項目，目前已發展為提供一千四百二十九伙的大型豪宅項目皓畋，並作積極銷售，單位成交價動輒逾千萬元，普遍成交呎價達二萬元或以上。 要聞