四級大火|海員俱樂部會否變身豪宅!?

尖沙嘴前海員俱樂部四級大火,由昨晚十一點燒至今早八點半才救熄。圖:Eyepress
尖沙嘴前海員俱樂部四級大火,由昨晚十一點燒至今早八點半才救熄。圖:Eyepress

尖沙嘴前海員俱樂部四級大火,由昨晚十一點燒至今早八點半才救熄。大火過後,發展商帝國集體會否考慮將項目變身九龍超級豪宅?

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郭炳湘鍾情做酒店

郭炳湘投資旗艦帝國集團於2018年斥投得前海員俱樂部,並斥60億元重建為Kimpton酒店。酒店原預計於明年開幕,現在經歷火災,不少工程或要重新開展,但亦帶來機會讓發展商調整項目定位。

郭炳湘次子郭基浩曾在專訪中表示,爸爸生前鍾情做酒店,並將W Hotel、Ritz Carlton等酒店品牌引入香港。
郭炳湘次子郭基浩曾在專訪中表示,爸爸生前鍾情做酒店,並將W Hotel、Ritz Carlton等酒店品牌引入香港。

最「就手」的調整,是將酒店改為服務式住宅。銅鑼灣及尖沙嘴均有服務式住宅拆售,並獲得長線投資者承接。不過郭炳湘次子郭基浩曾在專訪中表示,爸爸生前鍾情做酒店,並將W Hotel、Ritz Carlton等酒店品牌引入香港。郭基浩更提到自己修讀酒店,或許都受到爸爸的影響。他更直言酒店未必是最賺錢的行業,甚至可能是最花心機的生意,但他仍對做酒店充滿熱誠。

帝國集團的品牌設計,源於郭炳湘的親筆簽名,可見集團致力傳承郭炳湘的經營理念。論位置,前海員俱樂部較集團旗下富麗敦海洋公園酒店更優越,開幕後應是集團的旗艦酒店。以帝國集團的財力,套現未必是首要考慮,故將前海員俱樂部定位為酒店才符合創辦人理念。

由前海員俱樂部重建的Kimpton酒店,原預計於明年開幕。圖:帝國集團新聞稿
由前海員俱樂部重建的Kimpton酒店,原預計於明年開幕。圖:帝國集團新聞稿

或受惠酒店淘汰潮

疫情爆發前,大家到日本一線城市旅行,都可能會優先選擇新落成的都會型酒店,例如在多個一線城市插旗的三井酒店系列便是熱門之選。論位置及設計,前海員俱樂部重建後的Kimpton酒店,都不難成為熱衷住新酒店的訪港旅客熱門選擇。

此外相對以往自由行高峰期,本港酒店已供過於求,不少酒店業主都申請改建酒店或轉型為服務式住宅。經歷淘汰潮後,訪港旅客又會集中選擇一線旺區的酒店,故Kimpton酒店即使再推遲一年落成,都可望受惠酒店淘汰潮。從經營理念及市場商機看,前海員俱樂部項目似乎都應該繼續做酒店,兼為「Hello Hong Kong」助力。