因這考量 有錢人買房愛群聚

·2 分鐘文章
▲有錢人喜歡群住,這也是他們累積人脈的方式之一。(圖/NOWnews資料照片)
▲有錢人喜歡群住,這也是他們累積人脈的方式之一。(圖/NOWnews資料照片)

富人買房跟一般人有絕大的差異,除了不需考慮預算、CP值外,最愛「群聚」大過於地段的價值,可累積人脈,尤其是富人圈有限,若看中適合的豪宅,總習慣一個介紹一個購屋。

近兩年因全球局勢轉變,中美貿易戰過後,台商紛紛回流,加上股市多頭,不少人累積更多資產,又因股票市場相對風險高,房地產成為資金停泊處。信義房屋仁愛店專案執行協理吳正義表示,華人熱愛置產這是全球知名,受到新冠肺炎疫情的影響,全球各地房價調漲,富人將過多資金投入房市,連同帶動房市發展。

吳正義說,近年因中美貿易戰,不少企業回流,第一步先尋找適當廠辦,再來就是購買自住房屋,比如說,位於台北市永康街的預售屋「永康麗莊」,每坪價格約160至180萬之間,銷售預期適逢國內疫情爆發,只能透過視訊看屋,卻在8月銷售率高達8成之高,顯示豪宅市場的熱絡度。

尤其是預售屋買的是三年後的價格,顯見這些有錢人對國內房市的看好度,而且房地產相對保值、能抗通膨。吳正義強調,目前豪宅市場投資型客戶少,多數以剛性需求為主,包含在金融獲利的年輕族群,以及替富二代置產。

除此,去年底政府祭出打房措施,縮減豪宅貸款成數,從6成降至5成5,其實影響仍是有限。吳正義指出,台灣第一代企業家居住在大安區等精華地段,雖然9成房屋屋齡超過40年,不過因居住習慣問題,仍會選擇在大安區,反倒是二代會購買新屋。

雖然豪宅動輒數千萬或數億元,就吳正義多年觀察,有錢人買房速度比一般人快,只會考慮要或不要買,不會考量CP值。並且喜愛「群聚」,比如說帝寶、琢白等都看得到群聚效應,這同時也是富人累積人脈的方式之一。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市/信義房屋廣告 獲釜山國際廣告節大獎
房市/2021首季新北繼承比例最多在樹林
增6人!幼兒園群聚擴至社區大樓 陳時中:隔離者會更多

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能