雅虎香港新聞 
國統局：房產投資、銷售及市場運行將逐步趨於改善
國家統計局新聞發言人付凌暉表示，從8月份情況看，房地產市場目前還處在調整階段，市場銷售和房地產投資仍在下降。各地區各部門近期先後出台首套房貸款、「認房不認貸」及調整住房貸款最低首付比例等優化措施，支持居民剛性、改善性住房需求，有利於提振市場信心，改善房企經營預期。隨著房地產市場調整優化政策措施落地見效，經濟恢復向好，下階段，房地產投資、銷售及市場運行將逐步趨於改善。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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28Hse.com·日出康城SEA TO SKY 3房套$2.45萬租出 業主享租務回報2.4厘 (另有本日最新成交)
日出康城SEA TO SKY 3房套$2.45萬租出 業主享租務回報2.4厘 美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華表示，該行新近促成日出康城SEA TO SKY第3座低層B室，實用面積753平方呎，3房連套房間隔。據悉，租客因市場盤源缺乏，亦擔心心儀單位被人捷足先登，故在未睇樓的情況下，斥月租$2.45萬租入單位，實用面積平均呎租超過$32。參考成交數據，單位業主於2020年9月以$1,240.4萬購入上述單位，若以目前租金水平計算，租務回報約2.4厘水平。 延伸閱讀: Sea To Sky Sea To Sky 日出康城 將軍澳 大角咀亮賢居極低層$2.05萬租出 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示，該行日前促成大角咀亮賢居極低層租賃成交，實用面積約518平方呎，建築面積約745平方呎，屬2房連大平台間隔，向東北望樓景。樊超明稱，業主以$2.2萬放租約2個月後即吸引外區客洽詢，經議價後決定以$2.05萬承租，實用面積平均呎租約$39.6，建築面積平均呎租約$27.5。據悉，新租客為家庭客，心儀單位倘大，而且設有大平台，故睇樓1次後即火速決定承租。業主於2
- 法新社·
建商不敵利率原物料價格飆漲 德國爆爛尾樓危機
（法新社柏林25日電） 在利率和原物料成本雙雙驟然大漲之下，德國房地產業陷入危機，去年聲請資不抵債的開發商家數較前12個月暴增一倍。根據德國經濟研究機構衣佛研究所（Ifo Institute）最近的調查，8月德國已有1/5的開發商通報取消建案，有11.9%的建商面臨融資困難，雙雙創下30年來最高紀錄。
- Bloomberg·
香港放寬在建物業按揭貸款規定 分析師預計對樓市提振作用甚微
【彭博】-- 香港針對首次置業者放寬在建物業按揭貸款規定，但分析師認為此舉不大可能給已受借款成本上漲重壓的房地產市場帶來提振。花旗集團分析師Ken Yeung表示，這一新規可以使此類物業購買者減少首付，但對需求的影響微不足道。彭博行業研究表示，如果年底前按揭貸款利率上漲，那麼可能就會「勸退」買家。香港在上周五晚些時候宣布的這一舉措是近來為支持住房市場祭出的又一舉動，利率大幅上漲令購房者望而卻步，繼而導致香港樓市大幅下滑。開發商面臨新房降價的壓力，長實集團近期新項目的售價定在了七年低點。主要開發商股票周一早盤下跌。長實集團、恆基地產、新鴻基地產和新世界發展在香港均下跌至少1%。根據新規，符合資格的首次置業者購買價格在1000萬港元（130萬美元）或以下的在建物業，按揭成數至多為九成。在此之前，購買價格在600萬至1500萬港元之間的此類物業，購房者的按揭成數為七成，也就意味著更高的首付款。Patrick Wong等彭博行業研究分析師表示，政策調整可能會推動主要開發商第四季度加快預售。不過，他們在報告中寫道，年底前按揭貸款利率可能上升，這或將會使新政的影響受限。報告稱，此舉也可能導致中古屋
- am730·
出招之後｜一二手成交未見起色 樓花寬按揭 樓市乏效應
本港樓市氣氛淡靜，按揭證券公司搶先於在下月《施政報告》出爐前出招，上周五宣布即日起放寬樓花住宅物業合資格準則，與已落成住宅物業看齊，將九成按保計劃由原本600萬元或以下的樓花物業，最新擴展至1,000萬元以下。然而新措施生效後首個周末，未見利好全新盤銷情之外，二手十大屋苑成交更陷於冰封。
- 東方日報 OrientalDaily·
新盤交投周飆倍半 9月最旺周末
放寬樓花按保後的首個周末，有本月首個全新盤作公開發售，一手市場於過去兩日錄得約53宗成交，與對上同期錄約21宗相比，多約1.5倍，儘管整體樓市交投量仍處於低位，但亦已連升3周，為9月最旺的周末。
- infocast·
荃灣海盛路TML廣場中層一單位放租 意向租金約10.7萬元
美聯工商助理營業董事蕭俊傑表示，該行受業主委托獨家代理荃灣海盛路3號TML廣場中層一個單位放租事宜，單位建築面積約5132平方呎(未核實)，業主意向租金約10.7萬元，折合每平方呎約21元。 (LF)#美聯工商
- infocast·
上海電氣(02727)同意所屬房地產被徵收 獲補償5.3億元人民幣
上海電氣(02727)發公告指，公司董事會於2023年9月18日審議通過《關於上海市青雲路517號房地產徵收的議案》，同意公司所屬上海市青雲路517號房地產被上海市靜安區住房保障和房屋管理局、上海市閘北第一房屋徵收服務事務所有限公司實施徵收，徵收補償總價為5.3億元人民幣。近日，公司已就上海市青雲路517號房地產徵收事宜與上海市靜安區住房保障和房屋管理局、上海市閘北第一房屋徵收服務事務所有限公司簽訂了《上海市國有土地上房屋徵收補償協議》，該協議已生效。（JJ）
- infocast·
中原夥恒地五大項目推中秋國慶置業優惠 總值高達約18萬元
恒基物業代理營業(二)部旗下項目「天瀧」、「THE HOLBORN」、「CAINE HILL」、「藝里坊．1號」及「藝里坊．2號」,自推售以來即成為樓市焦點,適逢中秋佳節以及國慶連假,並配合發展商最新的銷售部署,中原特為上述五大指定項目一手住宅單位買家送上中秋國慶置業優惠。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局一如市場預期維持利率不變,繼6月後再次暫停加息，目前聯邦基金指標利率介乎5.25-5.50厘區間,本港主要銀行亦同樣維持利率不變,息口稍為喘定,對樓市屬好消息,可為近期疲弱的樓市打下一支強心針。加上專才計劃持續推升本港住宅需求,而上述五大指定項目^地理位置優越,自推出以來,一直深受專業人士及年輕家庭青睞,租賃交投更持續活躍,以「CAINE HILL」新近租賃成交為例,一房單位呎租近101港元,租金回報率達3.6厘,可見上述項目無論自住或投資皆為優質之選。適逢中秋佳節以及國慶連假,並同時答謝客戶一直以來的支持,中原特為買家送上專屬優惠,讓買家與家人共享團圓之樂。由即日起至2023年10月31日,經中原地產購買指定項目一手住宅單位之各首2名買家,可獲贈「中秋國慶海鮮團
- Yahoo 娛樂圈·
李彩華顏值跌Watt 零濾鏡下老態盡現 網民：40歲都未夠就咁
39歲嘅李彩華近年主力於內地發展，香港觀眾只能透過社交媒體見到佢嘅蹤影；然而，唔少網民都覺得李彩華嘅五官變得愈來愈精緻，多次惹來P圖過度及整容疑雲，好似較早前佢為內地真人騷《乘風2023》（前名：《乘風破浪的姐姐》第4季）拍攝，化妝師喺小紅書曝光佢嘅造型片段及照片，點知佢嘅臉形及下巴變得尖長，雙眼變大，鼻翼又再度收窄，畀網民笑指佢撞樣「佛地魔」。近日佢出席深圳時裝活動，活動公關推廣公司事後上載花絮照，不過相中嘅佢就變得「面目全非」。
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姚焯菲回流讀大學
「聲夢小花」姚焯菲日前出席後援會舉行的生日會，與逾200位「小菲象」慶祝，她剖白心聲：「呢3年大家走過嘅路係唔容易嘅，坊間可能有啲人唔喜歡我，但我經常見到有啲人企出嚟，幫我講句公道說話，真心想講聲多謝，希望大家繼續咁樣支持我。」語畢忍不住落淚。談及升學計劃，她打算中學畢業後回港升讀大學，多與Fans見面；又透露已錄好新歌，將於12月推出。
- 集誌社·
紅山半島2｜多間同一圖則獨立屋 疑向下鑿穿多一層 政協兼選委涉僭建
紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。有懷疑僭建單位的業主，為港區全國政協委員兼選舉委員會委員。
- 現代電視·
美佛州驚見4.3公尺巨鱷 嘴裡叼「人類屍體」死者為41歲婦人
美國佛羅里達州驚現一隻長達14英尺（約4.3公尺）的短吻鱷，且嘴裡還叼著一具人類屍體，目擊者看到後趕緊通報警方。警方到場後展開圍捕，擊斃殺人鱷魚，經調查後證實死者為一名41歲婦人，她曾因非法闖入濕地被捕及罰款。 紐約郵報報導，位於佛州清水市的小社區拉戈出現一隻長達14英尺的短吻鱷，目擊者表示，當時他正準備出門面試工作，結果走在路上就看見這條鱷魚，我看得出來牠嘴裡有一具屍體，鱷魚的口中還不斷滲出血水，然後馬上報警。」後來消防人員與警察合力將鱷魚從水中拉出來，當地居民表示有聽到槍響，猜想應該是將鱷魚擊斃，但警方未透露他們是否開槍。受害者女兒稱，其母親出事前住在林區附近的一個露宿者營地，估計她在晚間步行往返小溪附近的營地時，遭到鱷魚從水中襲擊。 附近居民表示，他們以前在該地區見過小鱷魚，但沒有今次發現的鱷魚那麼大。有居民指，孩子常常經過事發小河，沒想過會出現這麼大的鱷魚。目前當局仍在確認牠口中的屍體身分與死亡原因。
- 東方日報 OrientalDaily·
讀者爆料：舊愛一身蟻 唔得閒「踩多腳」 麥明詩蜜蜜飛 孖盛勁為戀戰沖繩
「十優港姐」麥明詩飛甩「香港抽水王」林作後，撻着機師盛勁為，因為男友工作關係，她可以一年內密密飛5地Happy，昨日兩人又被踢爆「戀戰沖繩」歎世界，更不避嫌穿上情侶波鞋放閃，懶理舊愛林作被捕，而盛勁為更網晒度假時開跑車的照片「示威」。
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「香港居民」日常 福田口岸每朝六點半準時「開跑」
根據入境處數字，每日有五萬多人經福田口岸進入香港落馬洲支線，其中香港居民佔多數。每天早上六時半，港鐵首班車開出前，總有大群入境人士等候從福田口岸出關。他們大多沒有行李，不似旅客，當中不乏孭着書包的學生。人們心急過關的狀況，被網民拍下短片上載社交平台，有人聯想起觀音借庫的熱鬧場面，也有人比喻為黃大仙廟上頭炷香情境。
- on.cc 東網·
港鐵將軍澳綫列車被塗鴉 網民大讚「藝術列車」
【on.cc東網專訊】社交網今日(24日)流傳港鐵列車遭塗鴉的照片及影片，地點為將軍澳站往北角方向的2號月台。影片見到一列埋站的列車，在2及3號車卡的車身均被繪上圖案，月台上候車的乘客也被色彩繽紛的圖案吸引而觀看，更有人指指點點。執法部門表示，今午12時38分接
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「20蚊4粒燒賣」對香港的啟示
本港各大商場為響應政府推動夜經濟，安排了不少活動「搞旺夜市」，當中K11 MUSEA便與星光大道合作，舉辦尖沙咀文化海濱夜市道，成為「香港夜繽紛」連串活動的首場考驗
- on.cc 東網·
尖沙咀餐廳男經理暈倒 送院搶救不治
【on.cc東網專訊】尖沙咀有人暈倒。今日(25日)早上10時52分，柯士甸道西1號商場內一名餐廳職員報案，指其一名年約50歲男經理，工作期間突然暈倒。救護車到場將昏迷事主送往伊利沙伯醫院搶救，惜最終證實不治，人員正了解死者生前身體狀況，其死因有待剖驗後確定。
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181公分一度僅49公斤 紙片人女模覺醒要健康
（法新社巴黎24日電） 巴黎時裝週明天登場，不過身高181公分、體重一度只有49公斤的法國女模茉德．儘管她身高181公分，勒佛仍讓自己減到只剩49公斤，也成功替亞曼尼（Armani）、Balmain、Jean Paul Gaultier和山本耀司走秀。
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落選港姐何思懿轉戰TVB新聞部成新聞小花 被網民大讚外表高質
無綫新聞小花經常都會被網民熱烈討論，早前何思懿（Ceci）於TVB新聞台擔任實習記者採訪時，已被網民稱讚斯文及極具鄰家女孩感。近日，一班網民留意到何思懿已經從實習轉正，正式成為無綫新聞主播；而原來何思懿曾經於去年參選過香港小姐競選。