團結基金:私樓供應恐現斷層 促政府拆牆鬆綁

團結香港基金昨發表最新土地房屋政策研究報告,預算私人住宅未來5年年均落成量約1.73萬個單位,與過去5年相若。惟中長期而言,受當局調低政府長策中私人住宅供應目標比例影響,新發展區又未及供應,基金預計未來6至10年間年均落成量將未能達到長策目標,甚至出現斷層。最差情況下,2027至2031年年均私樓落成量僅得1.04萬個單位。

公營房屋方面,基金指當局於過去9年落成量累計短缺逾10.5萬個公營房屋單位,相當於14條彩虹邨。但按現時進度,累計未來10年公屋單位總落成量可達30.66萬個,稍高於長策目標,惟擔心公屋工程或延誤。

基金又估計,納米樓落成量於2024至2025年會漸趨見頂,但不會完全消失。基金促政府精簡程序,加強執行和統籌能力,並以基建先行,多管齊下推進大規模發展。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/團結基金-私樓供應恐現斷層-促政府拆牆鬆綁/322046

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