團體倡收緊綠置居轉售限制

【星島日報報道】(星島日報報道)政府於今年六月公布新房屋政策,確立綠置居為恆常措施。房委會周五將開會商討新一批二千五百多個位於深水埗的綠置居單位銷售安排,公屋聯會昨建議收緊綠置居首五年轉售限制,只能售予綠表人士。另外,聯會又建議放寬房協分租屋計畫的條件,如容許整個單位出租,並可由租客自行尋找夥伴合住。 政府於一六年推出新蒲崗景泰苑作為首個綠置居先導計畫,並於今年六月底公布將綠置居改為恆常政策,將深水埗東京街二千五百多個單位撥入新一期綠置居計畫。身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會主席招國偉昨指,小組將於本周五商討本期綠置居的銷售細節。他指在轉售限制方面,因在居屋折扣率減至五二折後,亦同時收緊轉售限制,故按同一原則,折扣率更低的綠置居,轉售限制應更多,如首五年只能轉售予其他綠表人士。 此外聯會主席文裕明亦提出,政府應公布綠置居的供應時間表及未來具體地點、單位數目等資料,讓市民知悉潛在的供應細節。同時為增加吸引力及達到改善居住環境的目的,他指綠置居的單位設計應與公屋有區分,如單位面積應較大。而早前有建議在現有屋邨增建俗稱插針樓的樓宇,聯會指亦應該用作綠置居出售。 另外,有鑑於房協的分租屋先導計畫反應冷淡,公屋聯會建議加大彈性,容許長者業主將整間單位出租,及讓租客自行尋找同樣有需要的家庭作「夥伴」合租,從而減少因市民要與陌生人一起生活的擔心而影響計畫成效。他強調希望計畫成功後,可擴展至房委會轄下近三十萬居屋及自置單位,令租務市場有更多供應。

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