【土地大辯論】公私營合作 曾鈺成倡收新界農地 一半建公屋

「土地大辯論」將於本月26日結束,以公私合營發展私人新界農地,更是備受爭議的選項之一。《香港01》今日(8日)舉辦高峰論壇,討論土地選項及城市規劃。

香港願景計劃召集人、前立法會主席曾鈺成建議,將新界農地一半建公營房屋,一半則以補地價方式發展,又強調自己並非反對以《收回土地條例》發展,惟要面對法律問題。

《香港01》創辦人暨總編輯于品海直言,並非要求將所有私人土地收回建公屋,又認為發展公私營合作前,應先考慮實行方法。

曾鈺成指,新界用地屬最具發展潛力的選項。他又指,早前收到意見,建議將新界農地一半建公營房屋,一半則以補地價方式發展,他認為或是可行出路。他稱並非反對以《收回土地條例》收地,但當中或涉及法律問題。

曾鈺成也是土地供應專責小組成員之一,他表示,規劃並非小組職責,但認為解決住屋問題的前設應有一半用地興建公營房屋,當中包括出租公屋。他指出,只有增加出租公屋供應,才可解決正面對的惡劣居住環境問題,如板間房。

于品海:反對收回所有私地建公屋

公私合營一直甚受爭議,于品海認為,香港其實一直實施公私營合作模式,但重點是實行方法。他稱自己也是半個發展商,個人反對將所有私人土地收回建公屋。

他表示,香港的高樓價源於供應問題,若未來增建私樓或資助房屋,甚至由政府主動資助市民置業,「難聽啲講係托市!」。

施永青:公私營合作是各施其職

《AM730》創辦人及主席施永青形容,公私營合作為「各施其職」,政府應負起規劃責任,而發展商則負責發展。他認為,本港現時欠缺土地規劃,政府應將全港土地重新規劃,並多撥7%的用地作住宅用途。

他又反對將公私營房屋比例提升至七比三,「多啲人住公屋,就一世係呢個水平!」他認為,未來應調低地價,令更多人可購買私樓。

黃遠輝:18個選項均「切實可行」

黃遠輝指出,由於公眾諮詢仍在進行,故現時報告「一筆都未寫過」。他表示,小組至今仍運作近一年,就他所見,社會大部分人均認同香港面對土地短缺問題,18個選項均「切實可行」,但潛力、落實時間等均不同,故未來選出的選項必須多管齊下。

伍美琴:反對馬料水填海

中文大學地理與資源管理學系副系主任伍美琴表示,雖然現時本港的城市缺乏土地,但新界仍有大量土地尚未規劃。她強調,現時政府只針對覓地,卻對規劃及未來發展毫無願景。

對於沙田馬料水作為近岸填海的選址之一,她表明反對其發展。她解釋,填海地並非主要用作建屋,建議多規劃新發展區作建屋用途,特別是公營房屋。

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