地建會:無聽聞中央晤地產商 傳北京施壓增加本地房屋供應

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地建會:無聽聞中央晤地產商 傳北京施壓增加本地房屋供應

地產建設商會周五舉行例行會議,焦點議程涉及近日有關中央官員與本港地產商會晤的傳聞。會議歷時約2小時後,地建會秘書長龍漢標聯同多名與會者會見傳媒,並代表地建會宣讀聲明,指執委會委員澄清,從未聽聞有關消息,而商會本身亦未有所聞,「睇唔到商會及會員會有乜嘢壓力」。

上周路透引述3個本港主要地產商及知情港府顧問透露,中央官員要求地產商傾注資源及影響力支持北京利益,協助解決香港潛在或導致社會不穩的房屋供應短缺問題,並有接近內地官員的消息人士稱,北京告知本港地產商「遊戲規則」已改變,不願意再容忍壟斷行為。

商會續支持改善經濟民生

龍漢標坦言,商會一直關注香港的土地房屋供應及經濟民生問題,多年來地建會與香港政府及社會各界共商對策,在現時良政善治的新環境下,商會與一眾會員一定會繼續全力支持特區政府增加土地房屋供應,以及改善經濟民生。

他回應提問時重申,商會一直有與香港政府及各界想辦法解決土地房屋及各樣社會經濟民生問題,又指商會已決定除上述聲明外,不會多作補充,委員及商會本身並無聽聞上述事件。

中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,若傳聞屬實,相信中央不是提出硬性要求命令地產商遵守,至於要解決供應短缺問題,可透過捐地、公私營合作及降低樓盤售價等方式,只要地產商覺得可行、自願去做,便不算與現行法律相牴觸;本港房屋問題理應由香港政府找出解決方法,不至於要中央層面插手,可能香港政府未能夠勸喻地產商去做,而中央希望各界能就問題出一分力,所以傳出有關消息。

團結香港基金土地與房屋研究主管葉文祺解釋,要解決本港房屋問題,不論私營及公營部門均要通力合作,近期不少地產商已提出「土地共享先導計劃」申請,以及捐地用作過渡性房屋,未來這方面的力度將會加大;政府方面,除積極覓地、大規模發展新市鎮,也要把現有造地建屋的行政程序拆牆鬆綁,樂見最近有不少政府官員就此提出方向,希望政府未來會更進一步。

胡應湘不認為遊戲規則改變

合和主席胡應湘接受無綫新聞訪問時表示,沒有聽聞中央向地產商施壓,並不認為「遊戲規則」改變,直言就算地產商捐出所有農地都無法解決問題,最有效的方法是開山填海。「因為地產商所有的(農地),我相信不會超過8平方公里,還有捐出來的是『生地』、農地,未能建屋。香港歷史多年來也是開山填海。如開十多平方公里,香港人可以住得很舒服。」

路透早前引述胡應湘說,「北京並非告訴我們要怎樣做,而是指出你需要解決這問題」,又形容中央不會缺乏耐性,但會適當地施壓。

據記者於地建會例會現場所見,周五下午1時許,新地(00016)執行董事郭基煇率先抵達商會位於中環環球大廈的總部,其後地建會會長簡基富(Keith Kerr)、恒地(00012)執行董事黃浩明、會德豐地產常務董事黃光耀、華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興、信置(00083)集團聯席董事田兆源、麗新集團高級副總裁林顥伊及立法會議員石禮謙等人陸續到場。不過,地建會執委會主席梁志堅卻未見現身。據了解,梁志堅以視像形式參與會議。

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