地政總署證美適工廈起火單位違規 擬提出檢控

【星島日報報道】葵涌美適工業大廈周六發生3死奪命火警。屋宇署調查顯示，美適工業大廈10A單位被分間成17個獨立房間，部分改動工程未符合逃生途徑及耐火建造的安全標準。署方今天已就有關違例情況向單位業主發出法定命令，要求糾正違規之處，並正繼續搜集証據，包括向有關人士錄取口供，以考慮就有關違例情況，對相關人士提出檢控。 屋宇署亦正調查該工廈的其他單位，以確定是否有干犯《建築物條例》的情況，並會按調查結果依法跟進。 地政總署較早時表示，根據地契，涉事工廈用作「工業及╱或貨倉」用途，署方派員調查後，證實涉事單位有違契情況，會盡快採取適當的執行契約條款行動。 由於美適工業大廈並無領有危險品牌照，因此無納入首輪執管安排。一般情況下，地政處會向有關業權人發出警告信，要求28天限期內糾正，期限屆滿後仍未糾正，地政處會進行「釘契」。 而根據紀錄，工廈並無業權人曾向地政總署申請更改或豁免有關的用途條款，亦未曾根據「活化工廈措施」向署方申請整幢改契，以容許非工業用途。署方過往亦沒有接到關於該工廈有違反地契用途的投訴。 昌明投資執董雷勝明發表聲明，稱該公司不是肇事的10A單位業主，亦無從事劏房業務。聲明指，單位是由業主Profit Tone Hong Kong Group Limited租予獨立第三方租客（「租務營運者」），該租務營運者所作之一切行為均與昌明投資無關。 建立時間 19:20 更新時間 21:00

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