地段無法建廠 回收商入稟促政府履行租約

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【on.cc東網專訊】環境保護署(環保署)在2018年底,將位於屯門38區「環保園」內4幅合共約2公頃的相連地段租予一間公司,發展廢紙回收再造設施。不過該公司昨(9日)入稟高院控告政府,指其中三幅土地有些石屎阻礙物在土地上,環保署答應替其清除但一直沒有行動,使其未能使用該些土地,但政府卻稱對方無繳交租金並終止合約。該公司現要求法庭頒令該租約仍然有效,並頒令政府要繼續履行該租約條款。

原告是海外註冊公司Rocsky International Limited,被告為香港特別行政區政府。原告在入稟狀指,原告與代表政府的環保署於2018年12月4日簽署協議,政府於2019年3月3日向原告交出涉案4幅土地讓其發展廢紙回收再造設施,原告於則每月支付近40萬港元租金予政府,租約為期20年。

原告續指,原告在接收土地後1個月,即於2019年1月,已發現其中3幅土地被凹凸不平的石屎阻礙物覆蓋,遂通知環保署,環保署的代表則表示會代為清理。惟經過多次聯絡,該些阻礙物一直未有清除,故一直未能清空該些土地使用。入稟狀指其後又因為新冠肺炎疫情問題,情況一直拖拉。直至去年7月底,環保署卻通知原告將於同8月終止原告的租約,理由是原告一直沒有交租,計至去年9月30日共欠約476萬港元。此外環保署更指原告一直未有發展工程。但原告認為環保署一直沒有清空該些土地讓其進行發展,因此終止租約實屬無理。原告現要求法庭頒令該租約仍然有效,並要政府繼續執行租約條款。

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