地產代理監管局研究銷售境外物業須領牌

【Now新聞台】地產代理監管局2016年至今年9月，共接獲139宗涉及購買境外物業的投訴，監管局指會詳細研究消委會提出銷售境外物業、地產代理及營業員須領牌的建議。

地產代理監管局2016年至今年9月共接獲139宗涉及購買境外物業的投訴，認為大部分投訴的問題源於發展商而非地產代理，例如發展商最終未有建成物業。地監局指會詳細研究消委會的建議，包括規定從事銷售境外一手住宅物業的地產代理及營業員，都必須持有牌照和其他涉及地產代理的部分。

消委會主席林定國強調有需要加強規管。

消委會主席林定國：「地產代理不是真的獨立的第三方，發展商找他代表自己向消費者推銷自己的物業，透過代理人代表發展商，他要承擔一些責任很合理，第二，發展商或代理是商業活動，收了發展商的佣金，這是商業行為，我相信是『食得鹹魚抵得渴』。」

香港房地產代理業聯會建議，可擴大地產代理監局職能。

香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮：「成立境外銷售物業地產代理監管局，時間可能需要五至六年才能完善，遠水不能救近火，這五至六年間，可能有很多人買物業會形成很多問題，我們覺得最簡便是盡快到立法會申請擴大監管局，規管地產代理的職能。」

對於有部分持牌地產代理僱用無牌的營業員銷售境外物業，郭德亮認為相關地產代理受操守守則監管，需要負責。

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