地產界料新地王全海景單位呎價3萬元以上

香港電台-港聞

地政總署公布,以172億8800萬元批出長沙灣興華街西對出住宅地。美聯測量師行董事林子彬表示,這是今年第二次創新地王,由於地皮位於市區,近鐵路網絡,亦有海景,此類供應少,發展商出價較進取,相信發展商對樓市都有心。

他認為,美國加息周期已經討論了一段時間,相信加息幅度不會太快,而且市場已消化了訊息,優質地皮賣少見少,發展商仍願意較進取出價購買。此地皮有條件開發較大、以豪宅作配套及設計的單位,參考區內新盤價錢,以全海景單位來說,較大機會平均每平方呎賣3萬元以上。

他表示,今次成交價是市場預期上限,氣氛整體是好,估計同區如果有新盤發售,成交價應該會受惠。

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