地產｜新都城3房500呎累減205萬沽出 減幅超過20% 成交價715萬元

鄰近港鐵寶琳站的新都城，屋苑一期本月暫錄約9宗買賣個案，當中包括有3房1套單位以715萬元易手，累積減價205萬元。

該成交單位為新都城一期4座中層A室，實用面積526平方呎，屬3房1套間隔，望內園，單位內櫳企理，加上價錢合預算，吸引買家承接。

據悉，單位原於去年9月放盤，當時叫價920萬，其後多次調減，現再減至715萬元易手，累積減價205萬元，減幅約22.3%，折合實用呎價約13,593元。原業主於2006年9月以213萬元承接，是次轉手帳面大幅獲利約502萬元，升值236%。

有物業經理表示，新都城一期現時全屋苑放盤約120個，其中兩房單位實用面積364呎，入場費由630萬元起；三房1套實用面積526呎，入場費由790萬元起。

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