地署被揭管理短租地問題多 淺水灣道超級豪宅差餉逾千萬元

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【on.cc東網專訊】審計署昨日(29日)揭發地政總署管理短期租約問題多多,除了官地短租變長租外,亦被揭未有適時採取妥善行動以跟進短租用地的批出情況,其中淺水灣超級豪宅內有一幅未獲批租已動工的政府短期租約用地,差餉租值逾千萬港元,冠絕全港。翻查資料,該處超級豪宅曾由有「湖北首富」之稱,絲寶集團董事長梁亮勝持有,差餉租值達至1301萬港元。


最新一份審計署署長報告揭出,有1宗個案的申請人於2003年申請租用南區一幅面積314平方米的土地作私人花園連通道,由地政總署足足處理14年後才正式獲批;惟涉事花園相關的建造工程被發現,在遞交申請後1年已有人在未獲批租前動工,涉一度「先霸後租」13年,最後被追收170萬港元租金。


地署今(30日)向東網證實,上述個案短租地原來位於淺水灣道89號內,現時該幅短租地每季租金為38,710港元,即現時每年租金約15.5萬港元。租約由2004年7月12日起為期3年,其後按季續租。


據土地登記冊資料顯示,梁亮勝在2001年透過萬鉅投資有限公司斥資2.8億港元購入淺水灣道89號及91號大宅,繼而打造共佔上述2個地段的豪宅,佔地共約3萬平方呎。

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