城規會七月覆核拒絕申請決定

【星島日報報道】擾攘逾二十年,由澳門賭王傅老榕家族後人及恒基共同持有的項目,發展申劃過程經歷一波三折,申請人去年擬將發展用地大減七成後,並增加分層住宅及減少洋房設計,惟於今年一月底城規會闖關時,又再次遭受拒絕有關改畫申請,溫文儀透露,已就城規會有關拒絕申請決定進行覆核,現時正處於諮詢期,局方將會於七月初進行覆檢。 發展佔用地縮少70% 傅氏家族及恒基南生圍及甩洲項目,發展商於近年屢次向城規會申請發展,一直未獲當局「開綠燈」過關。其中,最新一次的方案,申請人更大幅把南生圍的發展覆蓋面積,由一三年涉及四十公頃,減至最新為十一點六公頃,縮少幅度達七成,而新計畫將可達致濕地零損失要求,至於洋房數目也較前大幅削減至僅一百四十座。 據悉,該個新方案多月前的諮詢期間收四千多份意見,僅不足十分為贊成意見,故此,城規會最終亦於一月底否決該項方案,並指於區內興建高樓層住宅,將會影響生態環境。 但據了解,發展商已於二月底去信城規會,要求當局覆核拒絕申請的決定。溫文儀指出,現時已就城規會的決定進行覆核,現時正處於諮詢期,當局將於七月八日進行覆檢。 該項南生圍的地皮,追溯至早於六十年代已由傅氏家族持有,該家族曾先後與新地及長實等財團,商討合作發展惟未錄進展,及至九十年代初該家族把一半業權轉讓予恒基,但發展大計一直未能成事,至九四年發展商上訴至英國樞密院後,獲裁決上訴得直,有關發展方案也得以有條件獲批出,已算該項目取得較佳進展的一次。 不過,發展商遲遲未有動工,至一○年發展商申請延長發展期限,惟遭城規會否決,及至一三年,傅氏家族等再度向城規會提交新申請,並提出新設計避免填塘,又把住宅區覆蓋面積減少,最終同遭否決,至此項目仍在拉鋸之中。 要聞

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