城規會七月覆核拒絕申請決定

【星島日報報道】擾攘逾二十年，由澳門賭王傅老榕家族後人及恒基共同持有的項目，發展申劃過程經歷一波三折，申請人去年擬將發展用地大減七成後，並增加分層住宅及減少洋房設計，惟於今年一月底城規會闖關時，又再次遭受拒絕有關改畫申請，溫文儀透露，已就城規會有關拒絕申請決定進行覆核，現時正處於諮詢期，局方將會於七月初進行覆檢。 發展佔用地縮少70% 傅氏家族及恒基南生圍及甩洲項目，發展商於近年屢次向城規會申請發展，一直未獲當局「開綠燈」過關。其中，最新一次的方案，申請人更大幅把南生圍的發展覆蓋面積，由一三年涉及四十公頃，減至最新為十一點六公頃，縮少幅度達七成，而新計畫將可達致濕地零損失要求，至於洋房數目也較前大幅削減至僅一百四十座。 據悉，該個新方案多月前的諮詢期間收四千多份意見，僅不足十分為贊成意見，故此，城規會最終亦於一月底否決該項方案，並指於區內興建高樓層住宅，將會影響生態環境。 但據了解，發展商已於二月底去信城規會，要求當局覆核拒絕申請的決定。溫文儀指出，現時已就城規會的決定進行覆核，現時正處於諮詢期，當局將於七月八日進行覆檢。 該項南生圍的地皮，追溯至早於六十年代已由傅氏家族持有，該家族曾先後與新地及長實等財團，商討合作發展惟未錄進展，及至九十年代初該家族把一半業權轉讓予恒基，但發展大計一直未能成事，至九四年發展商上訴至英國樞密院後，獲裁決上訴得直，有關發展方案也得以有條件獲批出，已算該項目取得較佳進展的一次。 不過，發展商遲遲未有動工，至一○年發展商申請延長發展期限，惟遭城規會否決，及至一三年，傅氏家族等再度向城規會提交新申請，並提出新設計避免填塘，又把住宅區覆蓋面積減少，最終同遭否決，至此項目仍在拉鋸之中。 要聞