城規會拒將屯門柳園舊址改劃住宅用地 私人公司申司法覆核勝訴

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【on.cc東網專訊】一間私人公司於3年前申請擬將屯門青山灣段柳園舊址改劃成住宅用地,惟去年初遭城規會否決。該公司去年入稟高院提出司法覆核,要求撤銷城規會的決定。高院法官今(25日)頒下判詞,裁定相關公司勝訴,下令撤銷城規會的決定,要求城規會重新審視有關申請,城規會亦需支付對方訟費。

申請人耀圖控股有限公司,答辯人是城市規劃委員會。入稟狀指,申請人是青山公路青山灣段436號(即柳園舊址)的持有人,他們於2018年3月,向城規會申請將土地用途改為住宅用地,結果在去年1月遭答辯人否決。申請人稱,答辯人以改劃用途所造成的累積效應,會影響周遭環境為由拒批申請,是沒有理據。而且答辯人在否決申請前,未有給予申請人機會回應。

法官指出,答辯人審批申請時,應該只考慮在現時環境下,改劃用途的影響,以累積效應來審視是不相關且不合理,何況答辯人在沒有任何證據基礎下,就稱批出申請會對周圍環境造成不利影響。法官續指,答辯人沒有讓申請人解釋,對申請人不公且有違程序公義;此外,答辯人在否決申請時,要求申請方連同附近的土地,作綜合土地規劃。但法官指,附近的土地由不同地主擁有,答辯人的要求難以實行。

案件編號:HCAL824/2020

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