基滙資本旗下屋邨停車場6月起加租180至270元 何啟明:勿做領展翻版

星島日報
基滙資本旗下屋邨停車場加租270元不等。資料圖片
基滙資本旗下屋邨停車場加租270元不等。資料圖片

【星島日報報道】私募基金基滙資本3月接手17個領展商場,負責管理16個屋邨停車場物業,合計約有8200個泊車位。消息指,基滙資本將於今年6月1日起加租,私家車加租由180元至270元不等,平均加幅10.8%,但基匯將會凍結殘疾人士車位收費金額。領展轄下停車場近月亦陸續加價,達9.3至12.5%不等,基滙資本是次停場場的加租幅度,幾乎與領展看齊。

全港監察領展大聯盟召集人、立法會議員何啟明表示,基匯資本購入物業初期,承諾給予租戶三個月凍租期,而凍租期一過,立刻加租一成,難以與「良心企業」扯上關係,甚至令人擔心將成為「翻版領展」。

他認為,基匯必須確保當邨居民享有使用車位的優先權,確保當邨居民使用權得到保障,亦必須提高管理的透明度,讓公眾知悉基匯履行地契條文,而政府亦必須加強對已拆售的屋邨商場、停車場契諾的監管,以確保屋邨居民的權益,尤其是剛入場的新業主基匯,避免成為第二個領展。

他又表示,由於是次加租安排牽涉多個屋邨,全港監察領展大聯盟將約見基匯資本,跟進停車場加租對租戶的影響,以及表達對商場管理及基層消費選擇的關注。

基滙資本發言人回覆查詢時表示,公司自3月1日開始管理17個商場至今,已考慮經營情況,並凍結停車場租金3個月。由本年初開始,市場上的公、私營停車場均已相繼調整租金,在考慮營運成本、市場狀況及維修與改善設施等成本後,公司將於6月1日起,調整所屬停車場租金。當中,商用車輛的調整幅度較低,而大部分停車場的私家車租金調整幅度均介乎180元至270元。

發言人表示,為顧及殘疾人士的需要,公司決定凍結殘疾人士車位的租金,維持現時水平,強調未來會致力改善停車場設施,加強服務,為租客提供更理想的泊車環境。

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