太古地產上半年物業買賣營業盈利增長約兩倍

太古地產上半年基本盈利上升30%,達到46.28億元,主要反映出售香港高級住宅物業所得盈利增加。上半年錄得物業買賣營業盈利14.47億元,增長近1.8倍,主要來自本港殷然項目入帳。 集團上半年物業投資營業盈利上升5%,主要反映香港寫字樓及住宅物業、美國物業及中國內地零售物業收入增加。期內租金收入總額55.55億元,增長3.5%。計入內地及美國投資物業相關遞延稅項後,上半年應佔投資物業估值收益淨額101.93億元,增長4.5倍。 至於酒店業務營業虧損按年收窄,反映邁阿密東隅業績好轉。 集團預計,太古坊及太古城中心寫字樓租金仍受到租用率高企而堅穩。本港上半年零售市道開始回升,集團將繼續優化租戶組合以吸引更多消費者,預料下半年零售租金收入將受到租戶組合調整所影響。 住宅市場方面,太古地產指香港政府採取措施樓市降溫措施及預期利息逐漸上升,但市場對住宅物業需求仍然堅穩。物業買賣溢利將於進一步出售香港WHITESANDS及邁阿密項目單位後確認。