官司纏身 黎智英有排燒錢 劈價賣產套現

官司纏身的黎智英,被揭多次變賣資產套現。
官司纏身的黎智英,被揭多次變賣資產套現。

官司纏身的壹傳媒主席兼大股東黎智英,涉嫌違反《港區國安法》而被拘捕扣查四十小時後獲准保釋,期間傳他繼續出售資產套現。據市場消息,黎牽頭持有的大埔太平工業中心一個超過四萬方呎全層物業,近日委託代理放售,最新叫價更劈逾兩成至約一點二九億元,反映他去貨套現心切。而壹傳媒股價經歷三日異常波動後,昨全日急挫四成。

事實上,黎智英被捕前不久,曾現身壹傳媒旗下《壹週刊》節目,開腔大談《港區國安法》下的對策。他直言,不論是否移民,首要做的是要把資產移到海外,並要增加資產的流動性,別待要走時才慢慢變賣。他又談及走資好時機,指這段時間「國家隊」進場撐經濟時,建議趁價高減磅。

其實,面對公司虧損連年、業績持續惡化,壹傳媒及黎智英近年早已連番變賣台灣物業;不過隨着黎周一被警方拘捕,其賣產速度似乎正加快,且涉及香港資產。

工廈全層放盤 叫價減逾兩成

近期,多家地產代理接獲大埔太平工業中心一座十九樓全層放盤,包括A、B、C及D共四個單位,面積共約四萬一千五百七十方呎,原先每方呎叫價約四千元,全層涉資約一點六六億元。但近日,業主突然將叫價大減至約一點二九億元,每方呎叫價降至約三千一百元,劈價幅度約百分之廿二。有物業投資者稱,地產代理主動推介該放盤,並建議買家還價,反映業主放貨心切。

按土地註冊處及公司註冊處資料顯示,上述物業現時的業主是「公明織造廠」,董事包括黎智英,以及現時身處海外、正被警方通緝的黎智英左右手Mark Simon。「公明織造廠」的股東是Comitex Holdings Limited及力高顧問有限公司,分別持有約一百零二萬股及一股。

而按可供查閱的最新公司註冊處資料所示,截至去年十二月,Comitex Holdings Limited股東包括黎智英,其持股比例最大,佔約百分之八十七。其次是前立法局議員張鑑泉遺產執行人,持股約百分之十一。至於另外兩名股東羅彥康及紀志偉,則分別持股各不足百分之一。

據土地註冊處資料,「公明織造廠」於九九年三月,以逾四百二十四萬元買入上述全層樓面。市場消息透露,該工廈鮮有全層單位放盤,普遍於市場放售的屬於約二千至近萬方呎的單位,每方呎叫價約四千至約五千元。由於現時本港經濟轉差,該工廈近期物業交投亦轉靜。



市傳由黎智英牽頭持有的大埔太平工業中心一座的十九樓全層(小圖)放盤。(吳鎮興攝)
市傳由黎智英牽頭持有的大埔太平工業中心一座的十九樓全層(小圖)放盤。(吳鎮興攝)
大埔工廈19樓全層放售1.29億
大埔工廈19樓全層放售1.29億
正被通緝的黎智英左右手Mark Simon(圖)。
正被通緝的黎智英左右手Mark Simon(圖)。